当前全国乃至龙岩市各大商品房都在跌价，按照补差价原则，以及之前考虑照顾开发商强制搭售车位给业主的政策，能不能给以中瑞尚城二三期的业主完全产权。现在如果需要补差价，差价又是多少，给以优惠？
“尉迟秋娜”诉求者：
你好！关于你咨询的中瑞尚城限价房差价问题反馈如下：
（一）限价商品住房购房人拥有有限产权，在取得《房屋所有权证》之日起五年内不得上市转让。申请对象抽到的房源面积超过可享受住房面积标准的，超过面积部分的购房价格参照相同地段相同类型商品住房的市场价格计价，具体委托有资质的房地产评估公司评估确定，差价款存入开发区财政专户，专项用于开发区保障性住房建设。补缴齐差价部分的房子面积具有完全产权。
（二）限价商品住房购房人（即申请家庭全体成员，下同）取得房屋所有权证不满五年或未取得完全产权的，须购买其他住房、非居住类房屋以及购房人迁往外地或者出国定居或家庭成员因特殊原因急需资金须退房的，限价商品住房由政府予以回购。回购价格为限价商品住房原销售价格。限价商品住房房屋装修不予补偿，不计入回购价格。
（三）自取得《房屋所有权证》之日起满五年的，购房人向政府交纳土地收益等价款后，可以取得完全产权，也可以上市交易。土地收益等价款按照限价商品住房住户申请交纳之日的同地段同类普通商品住房市场指导价与原购买限价商品住房价格差价的90%收取。交易税费按规定缴纳。
（四）限价商品住房转让（含交纳土地收益等价款取得完全产权）后，原购房人不得再申请购买保障性住房，不再享受其他住房保障。
龙岩经济技术开发区企业人才限价商品住房
领导小组办公室
2014年4月14日
(龙岩经济技术开发区于 2014-4-14 15:43回复)