3月6日上午9时30分,无锡国土局挂牌拍卖5幅商业地块,其中,新吴区4幅、滨湖区1幅。最终,五幅地块均以底价成交。
位于新吴区梅村的xdg-2017-46号地块、xdg-2017-47号地块和xdg-2017-48号地块均被无锡隽泰房地产开发有限公司以底价摘得。其中,xdg-2017-46号地块成交总价为9460万元,楼面价3896.92元/㎡;xdg-2017-47号地块成交总价为2990万元,楼面价3895.42元/㎡;xdg-2017-48号地块成交总价为8850万元,楼面价3895.47元/㎡。
xdg-2017-49号地块被无锡市新吴区江溪街道资产经营公司以9070万元摘得,楼面价2598.47元/㎡;而滨湖区xdg-2017-36号地块被江苏贝勒置业有限公司以2750万元摘得,楼面价1414.73元/㎡。
根据公开资料,xdg-2017-46号地块位于新吴区梅村街道伯渎河以南、泰伯庙以东、中华德城以北,总可建设用地面积约30287㎡;xdg-2017-47号地块位于泰伯庙以东、伯渎港以南、梅花浜以西、梅里古镇二期以北,总可建设用地面积约9595㎡;xdg-2017-48号地块位于泰伯大道与新友路交叉口西南侧,可建设用地面积约28414㎡。xdg-2017-48号地块位于泰伯大道与新友路交叉口西南侧,可建设用地面积约28414㎡。
据了解,2017年11月3日,路劲与梅村街道签约携手合作梅里文化小镇项目二期的开发建设。规划中的梅里文化小镇项目面积约4平方公里,将利用梅村原有的生态格局和人文底蕴,重点打造梅里古镇文化区、江南田园生态核和伯渎河传统体验带,形成“一区一核一带”的发展布局。
梅村古名梅里,在三千三百多年前就诞生在江南这片土地上。论人文底蕴,无锡的其他城镇无出其右,被誉为江南第一古镇。论房地产开发,2002年以来梅村**全市小城镇开发之先河,已经陆续有20余家开发商进驻此镇,成为名噪一时的宜居之地。
根据此前乐居的走访,梅村未来将在四个方面着手全新的规划,首先,对新华路两侧企业拆迁改造,沿4号线轨道交通线路,建设住宅、商办为主的产业。其次,梅里古镇作为梅村的名片,拥有浓厚的历史文化底蕴,也将作为重点规划与建设。此次路劲参与建设梅里古镇的开发建设,将进一步提升梅村宜居品质。
作为老牌的住宅开发商,路劲的商业地产也独具特色。路劲目前在北京、天津、苏州、常州、宁波等地都有自持型的商业项目,在运营过程中一直坚持从创新文化出发,打破传统商业模式。曾以全新的情景体验式商业模式,全面提升消费者一站式、多样化的体验感,引发业内关注。未来梅村的商业格局,值得期待。