尊敬的县领导:
我是乐至县丛林春天的业主之一,据说乐至物业都是社会上的人承包的,由于我一个外地的平头百姓不敢招惹他们,所以不敢报上名号,但是有些事情我实在看不过去了所以在这里发发闹骚,前段时间看着政府搞什么群众路线,很多领导都在承诺怎样为民服务,我想借此机会让领导关爱下我们普通群众,希望在这个网页上能得到领导的回复和实际效果,为我们谋取合法利益,保障我们的基本权利。就我个人认为目前丛林春天物业存在以下问题急需解决:1、收取业主停车服务费方面违法。物业公司收取业主大小停车费用收入及支出不规范,尤其是将小区内多处绿化地带开发成停车位置,暴力敛财行为令人发指。小区绿化带理应归业主共有,在未征得业主同意肆意改变用途收取停车服务费用,停车费用又是如何处理的呢?这部分费用是物业公司所有还是用于小区建设费用呢,去向不明,小区内有管道破坏都还要找业主凑钱维修,小区收取业主停车费的金额是否符合物业管理法,有无物价部门的收费文件。举个简单例子:有一次中午我开着我朋友的一个车子拉了点东西回家,下午出小区时还估到我交费才出去,本来想理论下,看收费的都是些老年人,想到他们也是职责所在,收不到钱公司要扣他们工资,所以没有计较,但细心一想还是有点委屈,自己的小区自己开车进去都要留下买路钱,此类纠纷我也经常碰见,领导可以去试一试,照样收你的钱。2、小区卫生极差。我们小区垃圾到处都是,楼道、楼梯很久才能看见有人打扫,小区树木无人修剪,三个字形容“脏、乱、差”,也不知道我们每月单独上交的卫生费用又到哪里去了。3、进入小区里的车辆虽然都交了费用,但是都是乱停乱放,他们收取称的停车服务费,又是在如何服务,到底方便了哪个,让我们这些走路的都在小区里面钻巷子。
请领导核实!请领导帮助!请领导关注下我们生活中的这些琐事!如有打扰请谅解!静候回复!
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中共乐至县委办公室
关于“乐至丛林春天物业管理是否合理?”网帖的回复
“普通群众”网友:
你好,你在《资阳网》专栏的留言已收悉,现将有关情况回复如下:
关于停车服务费问题。物业公司考虑到小区停车位少,在小区内公示一周,多数业主没有意见后,由物业公司出资3万元扩建车位,停车费收费标准已上报物价部门备案。
关于小区卫生和卫生费问题。物业公司严格按照物业服务合同中的卫生服务和绿化树木标准执行,每月收取的卫生费是代收的,属环卫费。
关于车辆乱停乱放问题。由于小区车位规划的数量不足,车辆乱停乱放的情况确实存在,物业公司采取了一些措施,但效果不佳。物业公司将继续采取措施解决车辆乱停乱放问题,同时希望广大业主积极配合。
感谢你的留言,感谢你对我们工作的监督和支持。
中共乐至县委办公室
2014年10月16日
这个哥哥乱说的,我也是丛林春天的业主,我觉得物业公司各方面都做得比较好,最近又整改了我们小区的大门,清洁卫生还比较好。
楼上的怕是物业公司的吧,我就没有听哪个业主赞过小区物业!!政府领导的回复,我不满意理由有:第一,收取停车服务费物价局有备案,那么收取的停车费用处是归业主集体所有,还是物业公司所有,请回复。第二,既然收取了停车服务费,为何小区停车到处都是,服务又在哪里。
给你科普一下,露天停车费在扣除物业的合理成本之后,由业主与物业公司分成。都有份。
丛林春天的物业真的很没素质,一个物业主任竟然骂业主不要脸,不管这位业主是买的房还是租的房物业都不应该出言不逊的,请有关领导要培养他们的综合素质贺人品才是。
这里物业的素质真的很差,真的希望有管领导多培养他们的综合素质
丛林春天的物管真的是很烂,现在小区乱七八糟,都快成了停车场了,而且丢了东西让查监控也毫无回复,给他们提出建议,他们就给你举例什么魅力新城也是这样啊,知道不对,但是不会去改变,反而是告诉你其他小区也这样啊,还更严重。。。
真的很差很烂,完全不讲道理。