本人今年看上某小区房子一套付完首付准备按揭，办完所有手续后来到中国银行高望都支行准备办理贷款事项。由于本人以前有过贷款买房的经历，知道有两种贷款模式。我看见银行工作人员很热情的让我签一大堆的文件，什么也不跟我说。我就问银行我办理的是那种按揭模式，银行居然问我什么模式，我说我要办理“注意”{等额本金，还款按揭贷款}。银行那个女的一听马上就不得了了。一下变换狗脸，一下子把资料给我甩过来说办不了。什么全巴中都这样办不了。只有默认的一种业务那就是“注意”{等额本息，还款按揭贷款}。当时我那个心情一下子感觉银行怎么能这样对待老百姓太霸王条款了吧！无奈生活在中国！我通过银行的朋友了解到能投诉他们不办理的方式，就是拨打巴中银监会的投诉热线，我就尝试拨打了一下。居然还可以能打通{话：0827-5261892 地址：四川省巴中市巴州区江北大道西段352}，投诉以后说马上解决。还是习大大的执政精神到位。李刚书记的政务绩效高能！一会儿让我去中国银行就说能办理这种业务了，我在想这真是不打不走的牛。我来到中国银行办理一个男经理很客气说马上办理。那个女银行工作人员确满脸的阴云密布！不过终于给我办理了。
下面我给你讲如何按揭贷，{等额本金、等额本息}，现在巴中所有银行和售楼处都不会跟你说，一般默认等额本息！根据2014年11月23日央行利率下调后的利率为6.15%，按照我贷款32万计算20年，等额本息需要每个月还款2320.3568元利息；236885.64元合计还款为；556885.64元。（等额本息金每个月还款金额一样，例如我第一个月还款2100元其中本金133.33元其余的是利息）按照等额本金还款我贷款32万计算20年，等额本金需要还款利息197620元合计还款为；517620元（等额本金每个月还款金额不一样，例如我第一个月还款2900元其中本金1333.33元其余的是利息）我这种举例希望大家明白其中的道理！可以参考房贷按揭计算器，个人计算一下！
银行太不象话了。
提醒你：提前还款要付违约金！
希望大家明白
朋友，早点儿发出来呀，我都办完了才看到，遗憾！还是谢谢。
违约金非常少，这个不要怕！
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马上要办房屋按揭贷款了，请各位办过贷款的朋友们支招
淫行的工作人员，牛约，钱是它的
这些个银行太坏了！
对人家懂的，就不要使脸色了撒，
这下子网上来了我们不懂那个的也明白了！
政务不透明，其实很多部门都是霸王条款，整老百姓没商量，你要反抗就成了刁民，最后让你直接办不成事。明知不合理也只有认了
这是一个有质量的帖子，很好
不过，后面利息结算表述再明白些更好
等额本金还款总额的确比等额本息高，但是按揭前期承担的还款压力较大。不存在绝对的哪个更好，只有哪个对你更合适。
补一句，银行有告知客户并解释说明的义务。
呵呵，百度度娘下，哪个专家跟你解释的等额本金更节约钱？不要拿自己的思维误导别人。
:victory:黑银行:L