商报记者 陈霜 通讯员 林蓉
城中村改造，不仅拓宽了城市发展空间，而且为提升城市形象和改善人居环境创造优越条件。昨天，记者从路桥规划管理处了解到，在未来的三年里，路桥的城中村将逐一改造换新颜。
“目前，城中村改造范围已经初步确定，范围北至内环线、北环线，西至财富大道，东至路泽太，南至院路路、迎宾大道，改造范围约27.9平方公里。”路桥规划管理处编制科科长瞿高洪说。
下一阶段，该处将划定城中村改造重点。对各镇（街道）的城中村进行系统摸排、实地踏勘，从面上了解路桥区城中村现状，尤其以路桥街道城中村为改造重点，以点带面，树立标杆。
与此同时，城中村区块规划研究也在加快启动中。目前，路桥全区范围内的城中村规划控规编制，已基本实现全覆盖，8个城中村规划研究已完成。
“融入街区化规划意识，树立”窄马路、密路网“的城市道路布局理念……我们会结合新的发展形势和城中村改造要求，围绕《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》精神，重点以区块为单位开展规划研究，从改造模式、区块风貌、功能定位等方面进行规划研究，拆改结合，彰显区块特色。”瞿高洪说。
以路桥街道的良二村为例，在这里，中盛城市广场综合体正在开发建设中，目前，工程已全面结顶，招商工作基本完成，预计今年10月份开门营业。未来的这里，会成为集大型百货、主题商业街、高档住宅、休闲娱乐配套等一体的城市综合体，填补路桥城市综合建设空白。“每个城中村都有自己的特色，会依照特色改造出一片新天地。”瞿高洪说。
目前，路桥区城中村改造三年实施计划，正在紧锣密鼓的制定中。截至去年底，路桥规划管理处在全区281个村民点中已累计完成204个村居点的规划编制及方案审批工作，受益居民78468户。其中市区城中村已改造完成28个，用地面积166.28万平方米；在建城中村有27个，用地面积94.92万平方米。
“我们计划用三年时间，完成总体规划建设用地范围内所有城中村的改造工作。针对村民居民点规划存在的原居民点不足、需增点，原批准的居民点无法落地实施，部分村没有规划村民居民点等问题，我们将对全区各镇（街道）的村民居民点规划进行全面调查摸底，制定全区城中村改造三年实施计划，将改造的城中村，按时间先后列入2016至2018城中村改造计划。”瞿高洪说。
主城区或城中村改造要先制定规定并告知市民。
规划要科学化多方征求，做到合理，合法。