导语：近日，市民张女士给我们零距离打来热线反映，她在中房浔阳城订购了一套房子，可去签购房合同的时候，与开发商闹的不愉快，这是为什么呢？
解说：张女士在中方浔阳城看中了一套房子，觉得各方面还不错就交了2万块钱的定金，并签了协议，协议写明15日之内随时可以签订正式购房合同。7月19号上午，张女士按照约定的时间来签购房合同，却被告之签不了。
同期市民 张女士：她就说那个合同还没下来，房管局还没批下来，要在缓几天。
解说：张女士说自己是贷款买的房，当时售楼部工作人员告诉她要先付房屋首付，之后在给她补发票。
同期市民 张女士：因为他没有那个正式合同。没有合同那个号，就给不了那个发票。后来我们就没有签。
解说：对此，张女士就觉得奇怪，为什么买房签不了正式合同，付首付也拿不到发票。
同期市民 张女士：回去之后我们就找熟人查了下中房看是不是有什么问题，他就说那个整栋楼都抵押给银行了，当时听到之后就觉得好郁闷。
解说：房子抵押给了银行，开发商为什么告之购房者呢？随后，记者来到了中房浔阳城售楼部了解情况。
同期 中房浔阳城售楼部经理 ：反正15天时间没到，等于说合同出来我就通知你来签。（为什么合同会拖这么久，是因为房子被抵押出去了吗）是，我这房子是做抵押了又怎么样，在我规定的时间我跟你签合同就可以了。
解说：那开发商将抵押给银行的房子出售是否合法呢？为此，我们也咨询了律师。
同期律师刘俊文：按照法律规定，抵押的房子是不能进行买卖的，作为你的客户，你可以要求不买这个房子，并且要求返还定金，并且按照规定的话，开发商还要双倍返还。
解说：而对于开发商这种先付首付再签合同的售楼方式，律师也认为不合理。
同期律师刘俊文：先签合同再付首付，合同不签我跟你付首付，这是违反了，你到底下款多少怎么约定的，你都没有，因为合同是双方一个正式意思的表示，我这个东西都没有形成，都没统一就交首付是不可能的。
口播：现在，张女士打算不买这套房子了，而至于她交给开发商定金退不退得回来，我们栏目还将继续关注。
现在的开发商也是
无耻到极点!玩空手道！