东论 > 房产 > 宁波新楼盘 >金华五佰滩地块的黑幕--国有资产严重流失[复制
发表于2010/9/13 10:16:19
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9月7日下午14点22分，备受关注的五佰滩由绍兴国际大酒店竞得。此次，五佰滩地块的招标出让吸引了四家企业参与投标，分别是城市名人资产管理有限公司、宁波南苑集团股份有限公司、义乌市锦都酒店有限公司、绍兴国际大酒店。
这次土地招标，有别以前的土地拍卖，出价高的不一定中标，而是由相关部门将组织一个专家组，在综合技术和商业两方面进行评审，并做出最终决定。最后绍兴国际大酒店以商务标50分、技术标44.61份、总分94.61分位列第一，比第二名高出7分。
[size=;font-size: , ]中标的绍兴国际大酒店报价仅为3.118亿，而报价5.89亿的宁波南苑股份集团有限公司竟然未中标。五佰滩地块拆迁历时7年，花费超过10亿。严重的国有资产流失啊，竞标结果宣布后，面对投标人的质问，媒体的疑惑，五佰滩地块的招标小组集体失声，哑口无言[img]
据绍兴国际大酒店总裁倪总介绍，他们对五佰滩项目已经关注一年多了，这次投标他们也是有备而来，信心十足，目前项目框架已经出来，但部分细节还需要修改，对于五百摊项目的未来，他表示期望是做到最好。
据介绍，五百滩项目地块东西长1650米，南北平均宽度275米，被双龙大桥、通济桥在空间上自然划分为东、中、西三部分，本次规划范围总用地约35.8万平方米(不含黄宾虹公园)。按照“中央休闲商务区”的功能定位，五百滩将成为以公园、文化、娱乐、休闲、健身等功能为主的城市公共空间。
根据《金市土让告字[2010]12号》文件，五佰滩地块分割为A、B两个地块，其中A地块建筑用地位置为双龙大桥以东，面积96382㎡，规划用途为商业及文化娱乐，容积率为≤1.2，建筑密度30%~45%，建筑限高≤20，绿地率≥10%；A地块不限高，但超过24米，就需要专家进行评审。
B地块建设用地位置为双龙大桥以西，面积76776㎡，规划用途商业（五星级宾馆），容积率为0.45~0.65，建筑密度≤15%，建筑限高不限，绿地率≥40%。两个地块出让年限都为40年，起始价一共为2.9993亿，投标保证金为9000万。B地块则明确，所有建筑不得高于20米。
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发表于2010/9/13 10:16:19只看楼主 楼主
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9月7日下午14点22分，备受关注的五佰滩由绍兴国际大酒店竞得。此次，五佰滩地块的招标出让吸引了四家企业参与投标，分别是城市名人资产管理有限公司、宁波南苑集团股份有限公司、义乌市锦都酒店有限公司、绍兴国际大酒店。
这次土地招标，有别以前的土地拍卖，出价高的不一定中标，而是由相关部门将组织一个专家组，在综合技术和商业两方面进行评审，并做出最终决定。最后绍兴国际大酒店以商务标50分、技术标44.61份、总分94.61分位列第一，比第二名高出7分。
中标的绍兴国际大酒店报价仅为3.118亿，而报价5.89亿的宁波南苑股份集团有限公司竟然未中标。五佰滩地块拆迁历时7年，花费超过10亿。严重的国有资产流失啊，竞标结果宣布后，面对投标人的质问，媒体的疑惑，五佰滩地块的招标小组集体失声，哑口无言[img]
据绍兴国际大酒店总裁倪总介绍，他们对五佰滩项目已经关注一年多了，这次投标他们也是有备而来，信心十足，目前项目框架已经出来，但部分细节还需要修改，对于五百摊项目的未来，他表示期望是做到最好。
据介绍，五百滩项目地块东西长1650米，南北平均宽度275米，被双龙大桥、通济桥在空间上自然划分为东、中、西三部分，本次规划范围总用地约35.8万平方米(不含黄宾虹公园)。按照“中央休闲商务区”的功能定位，五百滩将成为以公园、文化、娱乐、休闲、健身等功能为主的城市公共空间。
根据《金市土让告字[2010]12号》文件，五佰滩地块分割为A、B两个地块，其中A地块建筑用地位置为双龙大桥以东，面积96382㎡，规划用途为商业及文化娱乐，容积率为≤1.2，建筑密度30%~45%，建筑限高≤20，绿地率≥10%；A地块不限高，但超过24米，就需要专家进行评审。
B地块建设用地位置为双龙大桥以西，面积76776㎡，规划用途商业（五星级宾馆），容积率为0.45~0.65，建筑密度≤15%，建筑限高不限，绿地率≥40%。两个地块出让年限都为40年，起始价一共为2.9993亿，投标保证金为9000万。B地块则明确，所有建筑不得高于20米。
已烂尾。那时候如果开发小高屋住宅都现在好。
昨天从江北路过看了一下，，，，唉，说什么呢，，，
这种地方要么搞公园，要么搞红灯区，，，否则，，，，，，，
其实搞个平民运动区蛮好，足球场，篮球场，滑冰场，等等与健身相关的蛮好
造住宅一条路
出价高得不到，是因为油水捞的少，内定方法，油水多。不知道是不是这样的