房价开始下跌了，但售楼处为什么却冷清了？看完恍然大悟！
“购房观望，期望价格降低”，我觉得大家应该还是受到影响，由于目前新闻所传达的基本是降温趋势，对于投资客来说，按兵不动即是最好的办法，而有刚性需求的人来说，希望以最低的价格买入，减少支出。微降只是开头，买者在观望，再等等，怕什么？买房还不到时候！这要冷清。所以售楼部的来访量减少了。
很多人已经习惯了房子涨价，买涨不买跌的心理根深蒂固。没买房前骂房价太高，买的时候房子横盘或者微跌也是不买，总想房价再跌点，等等看，但是买到房子后，只要价格跌就想去售楼部闹事维权，买房前再痴迷的品牌也成了横幅上的黑心开发商，但是心里跟明镜似。价格越是上涨，出手买房的消费者越多，究其原因，还是对未来价格持续上涨的恐慌。现在不出手，以后就更买不起了。人们的心理就是买涨不买跌，如果开始跌了，就等着更低点出现，那时候谁还着急买房？
同时，需求基本饱和，房子作为刚需，实际上很多人不管价格多少，能买得起都会购置一套，尤其是前两年房价大涨的背景下，很多人可以算是“咬着牙上车”，基本上买得起房的人都在那段时间已经买房。既然刚需基本饱和，那么继续购房就是处于投资目的，不过在目前逐渐趋严的调控政策和全面施行的房产税下，购房者的投资欲望也降到了谷底。
而且，还有一种人是有攀比心，总想告诉别人，我的就是最好的，别人的都不好，当房价降低的时候，这种攀比的心里也就会下降，所以，觉得房价下降了，房子肯定就没有贵的好的，对房子的评价也就不一样了，从而出现了房价降低而售楼处却冷清的情况。