为了规范土地和房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，国家制定征收土地增值税政策。最新土地增值税税率是多少，土地增值税如何计算？爱员工小编为您解答。
最新土地增值税税率表
土地增值税如何计算
土地增值税的计算首先要知道税率是多少，从上表可以得知。土地增值税的计算公式如下：
土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目包括：
(一)取得土地使用权所支付的金额;
(二)开发土地的成本、费用;
(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;
(四)与转让房地产有关的税金;
(五)财政部规定的其他扣除项目。
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
以上就是小编为大家总结整理的最新土地增值税税率及土地增值税计算方法的相关内容，希望对有需要的人有帮助。想了解更多增值税内容和动态，欢迎关注爱员工，解更多实用的税务知识。