花桥巷嘉乐造纸厂宿舍很多楼房都是八九十年代修的国企职工房，身处乐山中心城区因为年久失修，到处电路线路老化，里面连路灯都没有，一到晚上连路都看不见，里面又多数是六七十岁的退休老工人在住宿，很不安全，听闻政府有意棚户改造该处职工宿舍，但是都过去一两年啦依然没有动静，想问问有关部门政府有意向棚户改造，是不是铁定的，既然铁定的，为何一直拖着不搬迁呢？
dongWushu网友：您好！
你在海棠社区网络上反映：《花桥巷10号棚改项目》舆情收悉，经核实，回复如下：
张公桥街道办事处徐家扁社区辖区内花桥巷10号棚改项目，是由所有产权人签字申请，经批准后纳入的新增棚改项目。采取的搬迁方式是政府主导，住户自主搬迁。由住户选举产生的住户代表组成自主签约搬迁组开展签约和搬迁工作，张公桥街道办事处，徐家扁社区和市住保中心工作人员给予全程指导。
2016年7月25日至2016年11月30日，已经启动过一次棚改签约搬迁，当年要求该项目内四幢房屋所有产权人100%签约率和搬迁率，异地现房安置，即在棚改还房安置小区存量现房中安置。因整体签约率没有达到100%，而被迫中止。
经调查了解，当年没有签订棚改协议的被拆迁户，期望增加货币化安置补偿方式，以便自行购买商品房居住。
考虑到被拆迁户的实际情况和需求，和该项目内房屋情况，经上报批准，于2017年7月25日至2017年11月30日再次启动棚改签约搬迁，搬迁方式仍然是政府主导，住户自主搬迁。拆迁补偿安置方式也由原来单一的异地现房安置，变更为货币化安置和异地现房安置；《房屋搬迁补偿安置协议》的附生效条件协议，也由原来的四幢房屋所有产权人100%签约率和搬迁率协议生效，变更为每幢房屋整体签约率和搬迁率100%后协议生效；并且，根据目前安置房竣工情况，增加了“望江亭”、“竹溪水岸”、“文昌龙庭”三个棚改安置还房小区房源，以供其选择。
2017年7月25日启动棚改签约搬迁后，住户代表组成自主签约搬迁组，对每位被拆迁户进行了棚改政策宣传、摸底调查、被拆迁房屋实际居住人口统计等一系列签约前期工作，并在市住保中心工作人员的全程指导下，于2017年9月间在张公桥街道办事处徐家扁社区会议室进行棚改签约，截止目前，该棚改205户被拆迁户，已签订协议177户（其中选择货币化安置107户，异地现房安置70户），未签订协议28户。
目前，该项目四幢被拆迁房屋内均有未签约户，导致其他住户未能实现房屋改造的愿望。
根据《物权法》和《城市危险房屋管理规定》，房屋所有权人是房屋安全的责任主体。当前雨季来临，住户应积极对房屋进行维修加固，并加强自身安全防护。
希望未签约户们珍惜来之不易的棚改机会，在规定的签约搬迁期限内完成签约搬迁，实现房屋改造的愿望。
此复。
乐山市市中区房屋和征收补偿局
2017年9月28日
“dongWushu”网友：您好！
您反映的问题我局已收悉，现将您反映的问题转交城投集团处置。再次谢谢您的参与！
乐山市住房和城乡规划建设局网络发言人
2017年9月27日
请问一下乐山花桥巷加乐纸厂宿舍棚改进展情况