据2018年4月全国省会城市二手房最新数据,目前还有8个省会城市房价没有过万。
其中房价最低的省会城市是宁夏银川,4月最新房价为5477元/平。
银川夜景相较于被炒得火热的新房,其实二手房最能反映各地真实房价。
2018年4月,全国二手房新增房源224.7万套(不包括港澳台),总价中位数为125万/套,并且绝大多数城市房价环比上月、同比上年都在上涨。
4月房价最高的城市是首都北京63093元/平,其次是魔都上海51958元/平。
接下来分别是广州32791元/平、杭州30265元/平、南京28838元/平、福州28598元/平、天津24993元/平、济南19235元/平。
可以看出这些高房价的省会城市,主要集中在经济更发达的东部沿海地区,且房价大都在2万以上,仅济南未突破2万大关。
济南此外房价1.5万以上的还有成都、武汉、石家庄,1万至1.5万区间内的有郑州、合肥、海口、西安、重庆、南昌、太原、长沙、昆明、南宁、兰州(房价从高到底排列)。
兰州另外房价低于万元的8大省会城市,除银川5477元/平、西宁6835元/平,其它都在八九千左右,分别是哈尔滨、拉萨、沈阳、呼和浩特、贵阳、长春、乌鲁木齐。
整体而言,东北房价走势出现上涨迹象,4月下旬东北边境小城丹东就涨了57%。
随着中西部经济发展,这些房价相对较低的省会城市,也都有可能突破万元大关,只是时间长短问题。