均价：49765元/平方米地址：海淀区-马连洼丨海淀区农大南路北侧
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博雅园5月二手房均价 14880 元/m²
博雅园4月二手房均价 14747 元/m²
环比上月上涨 2.82% ↑，同比去年同期上涨 7.67% ↑
博雅西园社区占地约12公顷，共20栋多层住宅楼，一期十栋计划2002年11月底完工。 小区设计清新自然、以人为本，极具世纪居住舒适理念，小区中间贯穿水系，融篮球场、网球场等运动设施于自然之中。 小区周围园林密布：毗邻颐和园、圆明圆、百望山 历史名校众多：北大、清华、农大、体育大学、国际关系学院、国防大学 科技产业发展迅速：北大生物城、中关村软件园、上地信息产业基地
周边公交路线328路; 449路; 476路; 518路; 562路; 577路; 909路; 快速直达专线81路; 运通108线; 运通112线; 运通114线; 专28路
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小区均价：59321元/㎡ ( 环比上月11% )
博雅西园项目位于农大南路，南部是万园之园圆明园，东部紧邻2000亩城市绿化带，交通便利，环境宜人。小区总建筑面积20万平方米，由20幢多层板楼组成，密度在1.5以下。博雅西园小区品质颇高，全部为带电梯的板式设计，一梯两户。户型设计上充分体现“以人为本”的设计理念,处处迎合知识分子的生活品味:户型设计以152平方米的3室2厅2卫为主，户户都是南北通透，其中的两间居室朝阳。南北居室都使用外飘窗设计，主卧更是采用270度大型外飘窗，让居室全方位接受阳光让人充分享受阳光的温暖；卫生间几乎全部为明卫，这在一般项目是很难找到的。其中心园林由哈佛大学俞孔坚博士设计，为京城少有的谷地园林景观，园林中设有溪涧、叠瀑、喷泉、运动广场，并设有2600平米会所。博雅西园价格适中，整个项目户型偏大总房价不低，以150平米三居为主，比较适合在村中工作有一定积蓄的购房者。
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