最新价格！一线城市已经衰落，而这两个地方实际上引领着全国？|幸福大事记
这些重大事件刚刚发生在楼市，可能会影响你我买房:
4月70日，房价公布！唐山和南京的房价环比上涨1.8%，导致国家统计局在4月份公布了70个大中城市的房价。其中，50个城市新建商品房价格环比上涨，3月份为38个城市；环比来看，唐山和南京涨幅居前，分别为1.8%和0.6%，而北京股市下跌0.3%和上涨0.6%，涨幅持平。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释了2020年4月商品房销售价格变动的统计数据。2020年4月，随着covid-19肺炎防控工作的改善，经济和社会秩序进一步恢复，因疫情造成的住房需求积压得到进一步缓解。各地要继续坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，坚持住而不炒的定位。70个大中城市的房地产市场价格继续小幅上涨，但总体仍相对稳定。
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中央重兵政策！5月17日，中共中央、国务院发布了《关于新时期推进西部大开发形成新格局的指导意见》，明确提出要深化要素市场化配置改革。探索集体荒地市场化道路，设定土地用途，鼓励个人申请使用权。进一步推进以完全竞争行业为主业的地方国有商业企业混合所有制改革。深化资源性产品价格形成机制等因素改革，建立健全定价成本信息披露制度。
在加强基础设施规划建设方面，《意见》提出加强东西南北交通走廊建设，拓展区域发展轴线。加强资源能源发展干线的规划建设。加快川藏铁路、沿江高速铁路、渝昆高速铁路、西(宁)-成(成)铁路等重大项目的规划建设。加强综合客运枢纽和货运枢纽(物流园区)建设。完善全国物流枢纽布局，提高物流运行效率。加强港口和枢纽建设，扩大枢纽机场航权，积极发展通用航空空。
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市场复苏、土壤储备、战略差异化、住宅企业赶超的转折点？疫情过后，房地产行业发生了微妙的变化:土地市场出现复苏迹象，最近土地拍卖的地价和底价有所上升；与此同时，住房企业正在调整城市和项目的布局；由于推量的增加，一线城市豪宅的成交量也有所增加。
房地产市场正在好转吗？许多业内人士指出，房地产市场的窗口期已经出现。值得注意的是，土地的底价正在上涨，这一波土地市场热可能会推动市场预期的变化。
房地产企业能利用这一轮市场升温在各个角落赶超吗？1000亿规模的住房企业已经开始行动。据相关数据显示，从1月到4月，全国百强房地产企业整体土地收购销售比例上升至0.35，比3月底上升0.7，达到2019年的平均值。但是，各级房企收购土地的意愿都有不同程度的提高，其中前21-30家房企收购土地的销售比例增幅最大。
业内相关人士表示，房地产企业在这段时间积极收购土地，为了高周转模式，他们可以在年底前推动销售，增加今年的销售总额。受疫情影响，今年房企对补货表现有明显需求；对于资金导向好的房地产企业来说，收购土地还有一段时间，价格竞争也不那么激烈。此时，获得土地增加了在弯道超车的可能性，并改善了市场地位。
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文章来源：www.atolchina.com