前言
新华社7月3日，人力资源和社会保障部部长尹蔚民近日介绍，根据人社部对2000个行政村的监测，今年一季度末，返乡农民工中有近10%选择了创业。
随着国家对农业的重视，人们对食品安全的忧虑，农业得到了前所未有的发展机遇，投资前需要谨慎。给大家一些建议。
第一，把投资预算或者投资计划尽量的详尽。农业的季节性和周期性很强，从你流转或租赁土地开始，资金就开始运转，起步的资金量可能不大，但是随着项目的推进，场地、仓储、机械、种子、肥料、搬运、人工等等，开始消耗资金，周转相对缓慢；农业投资周期有季节性和不确定因素，按正常种子下了地，到收获季节就可以收获，但不可控的自然灾害、人为技术因素、种子的选择都可能导致收获的不理想，延长投资的周期；农业融资比较难，由农业的特定属性决定，农业使用的土地是集体所有，流转、租赁等只取得了土地的使用权，土地抵押贷款是按照土地上附着物，使用年限、种植面积等来认定其价值，按其价值的50-80%贷款，各地执行细节不同，需要提前了解更多细节。计划尽量详尽，可以减少为难出现。
第二，及时准确把握国家补贴政策。近几年国家对农业的支持力度比较大，农业的很多项目都有补贴，根据自己的种养计划，尽量的贴近往年的补贴要求，提前做好在相关部门的备案手续。补贴是国家为了支持和鼓励农业的项目，并不是年年都有，做农业项目得提前考虑清楚，如果项目没有补贴是否能做，是否可以赢利。能拿到补贴当然是最好了。
第三、农产品的价格不是完全的市场化。农产品特别是粮食、生猪等主要农产品，因为牵涉到民以食为天这个治国理政的根本稳定问题，所以每个国家都不会完全市场化，有一些宏观调控，确保供需相对平衡，价格比较平稳。所以如果你种养的是这些项目，不可能有暴利出现，需要考虑宏观调控对价格的影响，如果是非调控农产品，价格基本由市场供需决定。
第四、农产品储存需要场地和技术，农产品区别于工业产品的最大特征是鲜活性，保鲜储藏不仅技术上困难，而且成本上居高不下，最后的储藏环节损失不是一个小数字。即使粮食这样的耐藏型农产品，储藏环节的损失也在8%—10%，更不要说生鲜农产品了。农产品的储存技术，影响到农产品的生命周期及价值。记得几年前去富平一家制作柿子饼的合作社考察，负责人就谈到储存决定了利润的大小，一般在冬季柿子饼刚上市，大家的价格都接近，但是到了第二年，很多没有或者储藏技术差的，就没有货源供应，当市场供应小于需求时，价格自然就上升。
第五、人工是个大成本。随着城镇化，农民进城打工，农村人口减少，有效劳力减少，导致缺工，价格上涨；另外农业项目的聚集程度也影响着人工成本，比如陕西渭南韩城是全国重要的花椒产区，全市11个乡镇已成为花椒专业化生产乡镇，195个行政村成为花椒生产专业村；全市拥有栽植超过千株的花椒种植大户2万户每年的这个时候，劳动密集型农业聚集在一起，会造成人工紧缺，价格每年一涨。
第六、农业人才缺乏。一般掌握着先进农业知识的人都是农业类大学生，由于农业生产都在农村，环境、条件、交通等与城市差距比较大，这些大学生一般都不愿意去。
第七、项目选择要谨慎。最近经常会看到电视、报纸、网络报道，火箭蛋变完蛋，西瓜没人要了，蒜你狠又重现了，投资最忌讳的就是跟风，如果人人都能做的项目就不是投资，肯定是公益，所以在投资前你必须懂农业，懂行情，懂农业里面的渠渠道道，不要轻易看见个广告、新闻报道种养什么，赚了多少钱，这种情况要么是卖种子的，要么是胡吹博眼球的。项目的选择是一件严肃的事情，需要各方论证才能定项目。
第八、你得懂互联网与农业的融合。互联网发展到今天，已经是普通老百姓的家常菜，是一种工具，互联网可以与农业的各个方面融合，提高农业经营效率。最典型的是互联网与农业技术融合、与销售物流融合、与品牌推广融合通过互联网，搭建起农业与技术、与人的交流。这个是重点，是未来农业发展的方向。也是提高农业效率，降低成本，解决销售最直接有效的方法。
农业是个好项目，但是也是一个复杂的项目，影响项目的因素很多，一个考虑不好，可能满盘皆输，提醒大家，投资需谨慎。
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