8月10日，我们要搞事情啦！
赢在当下，商谈华北。
赢商华北第四期城市沙龙：《城市更新――商业地产存量市场如何盘活》，将于8月10日在北京举办。 本次沙龙由赢商网和中国经营报联合举办。
盘活与修复一座旧城，就像拿起手术刀，在城市肌体上做个手术。随着中国城市规模的不断扩大，城市更新成为城市发展过程中一个极为重要的阶段。如何盘活存量市场成为商业地产商们集中思考的问题。在城市发展的过程中，城市更新作为不可或缺的方式，推动着城市经济更快更好的发展，同时为物业资产的增值保值提供保障。
早在今年之前，北京等地商改住项目风行一时，一些开发企业也将商业、办公立项的项目，做成类住宅项目出售。 就在今年3月份，政策堵住了这一市场漏洞，商业用地开始恢复其本来的属性，这些商改住项目是否将建设成为大型购物，抑或是办公产品，还是另辟奇径，考验着操盘手的智慧。
本期沙龙将邀请10余位相关行业大咖，对存量市场的盘活话题发表独特见解。京津冀三地的存量商业地产的前景如何？收购此类资产，未来面临的是红海还是蓝海？如何评估烂尾商业项目的价值？在本次活动中，大咖们将组团详细解读。
即便商业地产被投资者视为“香饽饽”，但行业分化依旧严重，可谓一半是海水，一半是火焰。成功的商业项目或具备虹吸效应，聚集大量人气，提升区域价值，做到强者恒强；或打造主题特色，聚焦特定客群，进行差异化运营，这边风景独好。而一些表现欠佳的项目或无力回天，或改造重建，以期涅重生。
纵观北京房地产市场，地产商们面临着拿地难、开发难的问题，新增入市的项目逐渐减少，于是拿存量市场做文章成为商业地产商们的选择之一。但是，梦想照进现实，仍有很大距离。因不懂商业地产的运营规律盲目进入导致失败；缺乏长久商业战略规划而使项目搁浅；前期策划定位有问题使项目流产；后期运营能力不足而导致难以为继的结局，比比皆是。
位于北京东二环的国盛中心，就是一个命运多舛的项目。由于地理位置优越，长年以来该项目被多家开发企业所觊觎，然而经历了数次流转的它，到今天都没能改造完成重新入市。除此之外，北京的另一个改造项目也值得行业关注，那就是空置多年的北京美罗城，如今它已经被中信资本收购，并正式更名为“芳圆里id mall”。这个即将重新崛起于北京东四环的大型购物中心，被外界视为北京最难改建的项目。中信资本接盘之后，究竟如何让项目涅重生，也备受行业关注。
如何推动城市现有物业及土地的升级改造，让城市更新帮助城市焕发新的活力？对于城市更新，大咖们将如何解读，尽在《城市更新――商业地产存量市场如何盘活》赢商华北第四期城市沙龙。