福州人翘首以盼的
福州宜家再次传出好消息！
终于宣告要破土动工了！！
奠基仪式时间就定在
明天！！！
图片来源：网友 正明先生
虽然其实到明天才有现场隆重的奠基仪式，不过近期以来，宜家不断刷屏福州人的朋友圈，其实还没动工就已胜似开业，成为一波又一波的茶余饭后谈资。
图片来源：网友 可爱福州
全球最大？
11万平方米商业综合体
福州宜家家居商场是宜家在福建省拟建的第一家商场，由宜家（中国）投资有限公司100%控股的福州宜家家居有限公司投资建设，预计2020年开业。
网传高颜值宜家商场效果图
去年，宜家（中国）投资公司以3.764亿，成功竞得福州宗地2017-43号地块。资料显示，该项目地块面积为4.2万平方米，位于晋安区福马路以北、埠兴路以西。
据透露，福州宜家商场共5层，其中地上3层，地下2层，建筑面积11万多平方米，配套1000多个停车位。
该项目离福州市中心近在迟尺，不过5.7公里距离，开车仅需约10分钟。
值得一提的是，作为项目招商配套举措，正在建设的地铁二号线上洋路站的出入口，将直接连接到宜家商场。
毕竟宜家的选址标准，就是城市轨道交到能够直达，或靠近高速公路、环线并接近出入口的地方，开车容易直达。
此前，有部分媒体声称福州宜家将是“全球最大宜家”，但这非常值得商榷。
（大概是这么大）
北京宜家荟聚购物中心 图片来源：网络
（应该是这么大）
资料显示，北京荟聚购物中心建筑面积30万平方米，武汉宜家荟聚购物中心商业面积20万平方米，而建设中的北京宜家望京项目占地面积为4.3万平方米，宜家斯德哥尔摩店占地为5.5万平方米。
因此，不管是目前，还是建成之后，福州宜家都难堪“全球第一”重任。
岂止于家居
潮牌+美食+影院+超市+亲子
据透露，为了加强晋安区的商业氛围，同时也增加短期和长期收益最大化，福州宜家商场采用综合体开发的模式。
按照目前北京、武汉、无锡等宜家商场的套路，极有可能延续“荟聚购物中心”模式，也就是宜家家居+购物广场。
今后，福州市民逛宜家商场，不仅可以享受其全球顶尖的体验式营销，以及全球采购模式带来的优质家居产品，还可以尽享潮牌、美食、超市等逛街购物体验，甚至还可以呼朋引伴、拖家携口前去看电影、玩游乐园，更别提吃货们心心念念的1元甜筒了。
以武汉为例，其集家居、百货、超市、家电、餐饮、影院于一体，餐饮比例达到了25%，zara、h&m、uniqlo等21家快时尚品牌悉数入驻，首次聚齐了zara母公司inditex集团旗下全部快时尚品牌。
北京宜家荟聚购物中心主力店则包括了金逸影院、苏宁电器、迪卡侬、欧尚超市、玩具反斗城、荟聚游乐园等，还有外婆家、小吊梨汤、星巴克等网红餐饮。
降维打击
宜家动了哪个商圈的“奶酪”？
晋安区作为一个商业和住宅的集聚区域，正全面升级打造福州市新的市中心。
而福州宜家凭借自身强大的ip实力和时尚小资标签，必然会吸引众多的“脑残粉（小编承认也被洗脑了）”前去打卡，同时对整个晋安甚至福州的各大商圈，形成降维打击。
就像喝咖啡和在星巴克，买家具和逛宜家，两者已经不是在消费群体一个共同的认知范围内。
正所谓：我灭了你，但与你何干？
那么，谁受的影响最大？首当其冲，就是同处晋安区福马路的世欧广场！
其实，从2015年12月底开业以来，除了那段时间有点声响之外，世欧广场几乎成为被业界遗忘的角落。
以至于原本在万宝商圈站稳脚跟的天虹百货，布局世欧店后业绩也不尽如人意，不得不进行转型，打造以“欢乐家庭市集”为主题的全新概念百货，力图换血新生。
而最近世欧广场进入了招调转型期，引进小米之家旗舰店、福州首家鹿角巷网红茶饮等，但宜家的强势进驻，给前者的时间已然不多。
与此同时，宜家家居业态也会对喜盈门、红星美凯龙、星艺佳、中亭美居、百安居等形成一定程度的冲击。
原本定位为家居mall被寄予厚望的福州首家星艺佳，从品牌名称到市场定位都剑指宜家，但开业后业态与品类却与母品牌红星美凯龙并无二致，令业界和消费者也是略感失望。
就品牌调性而言，宜家商场的轻奢、潮牌，或许将对标同为中高端定位的东百中心、东二环泰禾，以及2020年之后才会开业的福州华润万象城。
当然，宜家并非高枕无忧，毕竟随着消费理念的成熟和审美眼界的拓宽，年轻的消费者，不再像以往那样盲目崇洋媚外。
相关市场报告显示，在“受中国消费者欢迎的50大品牌”榜单中，许多全球品牌正逐渐被本土品牌所取代，其中就包括了苹果、耐克、宝马、雅斯兰黛以及宜家。其中宜家去年仍排名第四，今年却未能跻身前30名。
尽管榜单并不代表真实业绩，但作为冰山一角，“洋巨头”号召力在国内市场日渐削弱，已然成为客观事实。
究竟未来福州商业
是外来和尚会念经？
还是强龙难压地头蛇呢？
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