对于现在飞速发展的经济来说，好多人为了工作在外四处漂泊，总想买一套属于自己的房子，可是买房过后的就需要办理房产证，可是对于许多人来说办理房产证的一些细节性的事宜你就有所不知了下面就带大家了解一下吧。
一般对于选择购买现房和二手房的人来说，办理房产证相比于开盘预定的房子办理房产证时间则是相对比较短的，一般一周内就能办理好房屋转让等一系列的手续，而房产证的办理就大约需要一个月左右。
而对于房产证办理所要缴纳的费用二手房屋和新房的缴纳费用是有所不同，新房需要缴纳契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费等几项必须所要缴纳的费用，而二手房的税则是在新房的基础上增加了交易费营业税和附加税个人所得税，而对于房子的具体税务情况，首先要看你所买的房子是不是首套房，如果首套房面积低于90平米，则仅需按照房款的1%征收，超过的将按照总房款的1.5%来征收，而第二套房子则是翻倍收税所以会按照总房款的3%来收取，这基本有许多地方的实际情况而定。
而对于房屋登记所收取的工本费一般都按照每套80元来收费，而对于非住宅登记费用则是每套550元，而公共维修金则是在总房款的标准上收取2%到3%，或者按照每平方米100到200元进行缴纳，而这些收费金额也是随着不同地方而改变。