我想在目前大部分年轻人应该还是租房一族，租房过程中自然会有诸多不顺，其实大家互相谅解就OK了，但是在艾溪村大多数有许多的黑心房东，让我实在是忍不住要站出来，也希望相关部门能够有人出来管理，规范租房制度，文明城市不是说出来的！ 在高新租房的人都会知道，艾湖村由于土地被征收，每户都有几套房子，他们大多的经济收入是来自租房。在哪里住过几年，总结当地人的生活是：放鞭炮，麻将，聊房租，涨房租，办丧事，吵架。他们不只是和房客吵，就是当地居民之间也是经常吵架的。这些如果住过艾湖村的朋友们应该都是深有体会的。
现在罗列下租房和退房房东的恶劣行径：
租房之前：
房东对你如同献媚般的不停赔笑，租房后，哼哼，看她不玩死你，这里的租房合约一般是半年一签或者一年一签，租约短是为了涨房租方便，其实即使签得久也没用，他们要涨房租还是得涨的，租房都是要交一个月押金的，如果退过房子的人应该知道，能顺利退回押金有多难。
房租收费：
房租的构成是这样的，房租+水费+电费，水是2.5块一吨，电是8毛，自来水公司收费价格是2.08元一吨（2010年前是1.78元），供电局电费是6毛一度。虽然价格收的有些贵，但是我们还怀疑他们对电表动了手脚。很多同事也这么反应。不知道现在水电费是不是还要高点。收8毛电费的理由是要过路费，那时候我们每个月差不多200多度电，相当于交40块钱的过路电。水费说是交过路水，不知道过路水从何而来。
涨房租：
现在很多房东过了半年就会和你唠叨，隔壁房租多少钱，前面房租多少钱，别人水电多少钱，然后就会和你说该涨房租了。这主要和这里居民不干活有关，天天在家打麻将聊房租。
置办生活电器：
在艾湖村的出租房子很多都是比较简陋的，没有热水器，空调，如果你要置办这些东西可要小心了，你向房东提要装这些东西的话他们肯定是说没问题的，但是如果你要搬走的时候就知道他们的嘴脸了，说拆空调，热水器会损坏他们的房子，要你赔钱。然后说给你个一两百块钱让你把东西让给他们。当然你可以执意搬走，那么他们的家人都会围着你要你赔偿，甚至会把你祖宗十八代慰问一遍。你可以叫来警察，但是这个你要明白，当地的警察还得在那里依赖他们混的。最好的结果就是拿回东西，然后受一肚子气。
退房：
这时候房东的嘴脸你可以完全看清了，他们会来你房子里寻找有没有损坏房子的痕迹，有些可能你根本没注意过，也可能是原本就存在的，他们会说是你弄的，然后让你赔钱。更有甚者说把房子弄旧了，就是不退押金。
真实案例：
举几个发生在我同事身上的事件
一、男房东：吴XX女房东：姓高（名字不祥）艾湖村43栋2单元
我的一个朋友租房在他家，住了有2年多，在平时的时候经常是给他们家送些吃的，甚至他们急用钱会把一年房租提前预交。今年退房，房子的一扇门上磕掉了一小块，他们要索赔，后面我朋友请了木匠去修，他们家不同意执意不让修一定要赔800块。然后他的儿子们就把他围起来一定要给钱，不然不让搬走空调，洗衣机等家电。后面在警察的调停下赔偿600块。给完600块后搬家，办完后交钥匙要回押金。房东不肯给，原因，房东帮其打扫房间，算钟点费，还用了洗洁精。又是他的儿子把我朋友围住了，在警察的调停下拿回100块。赔了钱还伤了神。
二、房东名字不记得了
我的同事之一在退房时候发生的事情，在住房阶段在那里安装了一个热水器，后面搬家的时候怎么也不让搬，理由是会伤房子。还有房子被住旧了，房子租了三年怎么会不旧。最后房东出100块买下热水器结束，受了一肚子气。那里的人都是人多势众的，如果不能搞定还是找警察，虽然不能公平处理但最起码不会被打。
三、房东是乡村烧菜馆的老板
有个同事住在那里和房东家共用网，当时的插线板是共同买的，路由器是我同事买的，一年后房东要求房租涨100块，电费涨1毛，水费涨5毛，而这时水电局得水费没变过的。所以同事退房。同事要把路由器要回来，房东不给，也不给任何理由，就是不给，后面说就是砸掉也不给，他还真砸掉了。同事叫了警察过了，后面还是不了了之。
以上只是一小部分的事情，以此提示在那里租房的朋友们。
一、不要对房东太好，再好也无用，因为他们贪得无厌，总觉得你的房租低，应该再涨涨。
二、不要轻易买大家电，不然退房的时候你想拿走东西有你折腾的。
三、遇到无礼的房东还是找下警察解决，我目前不知道有什么更好的途径，或者媒体更有效，不过有时候觉得那么一点钱也不想闹那么厉害，其实主要是受气让人难受，咽不下那口气。
我在这里说出这些事情，并没有指望能讨回这些钱，只是希望大家看到我的遭遇，引以为鉴，不要再上同样的当，也希望相关部门能出来管管这样的房东，规范南昌的租房，艾湖村也算是个示范村，里面住了大量的外来人员。当地的居民好赌成风，许多人不思考工作，而天天只想着涨房租，爱好办丧事，一次葬礼多则一个月，少则半个月。争创文明示范村不只是说的，行动更重要，也希望有管部门能实际监督起来。毕竟我们这些打工一族赚钱也不容易，不要让我们这些老百姓寒心！
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
深有感触啊，我也是租房一族，毕业没多久没钱买房，租房又老被告知要涨价了。在艾湖村初一十五必放鞭炮，办丧事都要办办月以上，很少有不放鞭炮的日子
严厉打击黑心包租婆
是啊，我也是住这附近，每当周末想好好休息，无耐鞭炮连连，房东又告知我要涨价了，还在考虑要不要租这了。
社会真的很黑暗，连个房东都那么吊。。。
这位看来是艾湖资深房客
吴xx亮了
退房子，先君子，后小人
逼急了
同归于尽
而且是
房客，房东，房子
一起
我经常欠房租的 还敢涨我的价我就日他，刚才把床还搞塌了
是的，艾湖村那里的都是叼民，贪得无厌，在这里呼吁也是没用的
规范 租房市场，这是不可能滴，历观各国，都不是这样的 。。。
对付坏人最好的办法就是不租房。让他们的房子空着呆着。
深有体会！人的眼红了，心就黑了
其实或许只是一小部分吧，我也住在那边。房东挺好的，住的两年都没有加房租，阿姨很好。其实并不是一个村的人都是这样，只是一小部分人没有素质。
庆幸自己在去年已经结束了租房的生活，住进了属于我们的新房
在那边住过，当时我的房东还蛮好的，也没涨过房租。
我是实在受不了那里的鞭炮周末完全泡汤了。
楼上的好深刻啊，现在那边的人高兴了也买鞭炮放放 死了人也放 反正没多少时间是可以安静的！
我也是住这边的，我们房东还好，我们住了两年也没有涨过房租！