节日步行放松了房地产市场:首付和利率下调不仅限于出售，还有购房补贴。结果...
近日，山东省宁阳县出台了一项促进房地产消费的《意见》。文件称，这是为了促进房地产的合理消费。但是，根据文件中的末日大世界最新章节措施，估计这是不合理的。以下是具体意见的具体措施:
为了刺激房地产的合理消费，这份文件在宁阳县可谓是一剂良药，它不仅降低了首付比例和贷款利率，而且不限制购房后的销售，还给予住房补贴。另外，只要你买了房子，孩子的入学问题就可以直接解决。
如果采取这些措施，其效果肯定会超过优惠券。
上述措施刺激了需求方购房。这份文件的另一个亮点是鼓励企业打折销售。众所周知，政府严格控制新房价格。即使开发商的房子不容易卖，也不能打折出售，因为稳定房价是必要的。这份文件明确指出，应鼓励企业降价促销。说白了，在特殊时期，价格应该让位于销售量。
虽然这份文件只有六个简单的措施，但每个措施都很凡间狱无错版重，这也反映了房地产市场的巨大销售压力，尤其是三四个县市的住房库存压力。可以说，在"无房炒房"和房屋清仓之间的矛盾下，当地政府也非常焦虑。
从之前青岛、驻马店、荆州等城市的新政，到这次宁阳楼市的舆论，反映了地方政府对土地财政的高度依赖。如果你不能出售你的房子，房地产交易税将受到很大影响，这也将抑制开发商的土地收购热情。结果，地方政府的财政收入会更差。而宁阳县的新政策，它的结局与以前的城市没有什么不同，它被收回了。
为什么有这么多政策放松房地产市场？关键是许多地方过于依赖房地产。当经济好的时候，地方财政仍然可以支持它。一旦疫情发生，人们发现房地产是其支柱产业，尤其是对于实体经济薄弱的城市。如果我们不能改变经济结构、吸引投资并开始建设工厂，我们只能指望出售土地、建造房屋、出售房屋和征税。
文章来源：www.atolchina.com