每年的金九银十,是传统的热销期,刚刚过去的国庆长假,对于很多房开公司来说,如冬天般的寒冷。全国多个城市一手房成交量下降,一些开发商开始变相降价来促销。据有关部门数据统计,今年9月份一手房成交量与去年相比较降幅为7.3%。
与此同时,各线城市库存总量上升9.5%。国庆庆七天,深圳新房成交量同比下降50%,北京新房成交下降20%,扬州跌幅超过90%,三线城市一手房成交同比下降51.5%,上海一手房住宅成交面积5.8万平方米,环比减少68.8%。
而宁波、苏州、宁波,杭州三地库存回升位居前三,升幅分别为19.0%、44.74%和16.0%。
今年9月,深圳可售面积为231.55万平方米,较上月上升11.39%;苏州可售面积412.69万平方米,库存环比增19.06% ;北京商品住宅库存752.66万平方米,环比上升9.26%。杭州可售面积为93.66万平方米,库存环比上升16.20%;
数据显示,国庆长假期间,一二线城市的一手房成交量大跌,其中杭州、北京、深圳等地,一天只能卖出几十套房子,降近72%。
总体来看,全国库存量有增加的趋势。
以上数据,来源中国指数研究院。