买房可是一件大事情啊，房子现在几乎已经成了婚姻的标配，多少纯真的爱情不是败给了现实，而是败给了房子！两个人千辛万苦走到了谈婚论嫁这一步，千辛万苦走到了交钱办房贷的这一步，这个时候要是被拒了，那可如何是好啊？所以，你还没结婚的，你儿子还没结婚的，我们一起来探讨一下吧，老司机分析，房贷被拒，最关键的一点是在你的征信！！！
假如征信上“硬查询”次数过多，且你没有放款或信用卡下卡成功的记录，这就说明你的财产状况不佳，都没有银行给你放款，其他银行和金融机构90%会拒绝贷款和下卡。
那么这里有一个非常重要的知识：硬查询次数太多，直接影响你的贷款通过率！
那么什么是硬查询呢？
老司机相信大家对于征信报告都不是很陌生，都知道征信的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。
这其中“硬查询”就是：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录就是硬查询，这种记录太多会影响你的信用卡贷款审批。
那么到底，硬查询多少次，对你的贷款审批有影响呢？这个并没有明确的说法，不过各中介金融从业者总结出了经验，在征信报告上的查询，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。否则你审批信用卡或贷款的时候，和黑户无疑，并且很可能会影响房贷等贷款审批。
要尽可以能减少不必要的“硬查询”！
1、管住手：需要查证词你的贷款/办卡，三思后行。看清楚条件，不要盲目去尝试。
2、看条款：很多小贷是查征信的，看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，不要等征信花了才后悔。如果你征信上显示几百几千的网络小贷，那么你的房贷也是很有可能被拒的，相信类似新闻大家都有见过！
3、沉住气：一般银行只看最近两年的征信记录，如果你真的被一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请查征信的东西，从现在开始，良好记录保持两年就完全没事了！
无论出于什么情况个目的，建议各位对于征信一定要重视起来，留着好征信，在有紧急情况发生的时候就不会那么着急！
注意以下行为，万不可发生！
连三累六
“连三累六”是指贷款人两年内连续三次或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经成为了银行的不良用户，俗称的黑名单，这个名单将会跟随你3~5年时间，并且是从你结清欠款开始算，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行很可能会拒绝你的贷款申请。
呆账
是指已过了还款期限，并且银行多次催收未果，银行将其作为坏账的应收款项。一般你征信上要是有这两个字，你就什么都别想了！什么申请都是直接驳回的！
拖欠水电气费
水电煤气物业费拖欠，在以前这些行为都是不纳入央行征信记录的，但之后都有可能会被纳入官方征信的范围，所以这种行为还是不要有了，你也不差那点！
僵尸卡要处理
只要申请了信用卡，不管你是否激活使用都会出现在征信报告中，如果你一直未激活也未注销，之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。而且其他银行查询征信的时候，未激活使用的卡也会被判定为负债，无形中增加了你的负债率！
担保连责
有些时候为了朋友义气或是其他原因，为其他人担保贷款，但是被担保人没钱还款跑路了，作为担保人会有连带责任，如没有承担担保责任，在征信记录上会成为一个污点。这个个人感觉是最怨的，所以不要轻易给人担保！
信息被利用
在当前社会个人信息被盗用已经是很平常的事了，这是危险的标志，意味着你自己的个人信息也处于一种极度不安全的状态。如果你的信息被不法分子利用做违法之事，那不良记录就会记录在你头上。如果你没有足够的证据，银行对于这种情况也是不予受理的！到时候就是哑巴吃黄连了！
在这里呢，老司机有个小知识分享，就是要保护好个人身份证及复印件，复印件交给他人时写明“再次复印无效” 或者“仅用于某某用途，其他无效” ，避免被人利用。有些人会注意这方面的，但是也还有一部分人不太注意这个，所以老司机在此提醒一下。
征信的重要性，我相信也不用老司机来强调了！征信日益应用广泛，限制坐动车，飞机，甚至子女入学，要求家长无黑名单！并且百行征信已经正式挂牌，我相信大家知道这意味着什么，两张征信报告让你无处遁形！珍惜信用，就像珍惜生命一样！因为关键时刻，确实能救你一命！