2017年，南京多个大型商业综合体亮相，江北、江宁、河西、仙林多板块的社区商业全面开花。在崭新的2018年，南京商业地产行业到底会沿着什么样的发展路径？会出现哪些变化？近日，在名为“迈入新城市”的2018南京商业地产年会上，众多专家聚集一堂，共同探讨了有关商业市场的热点话题。
中购联购物中心发展委员会主任，中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼秘书长、亚洲购物中心协会副主席郭增利用“回归”和“优化”两个关键词形容来年的商业地产行业。“中国的商业一定是满足人民群众对美好生活向往的最重要的平台，这个平台看得见摸得着，把购物要做的事清晰地表达出来，所以看上去是一个商业经营的行为，但实际上是上升到商业逻辑。从实体商业的角度来说，也关注成本效率，但更关注的是品质和服务，电商企业跟实体零售企业的结合点在体验。”郭增利说道，“商业的发展到今天的确已经细致到要根据市场的每一点细微的变化来改变和优化自己。只要我们站在服务消费者的角度想他们所想，考虑他们的诉求，达成他们的意愿，我相信购物中心的发展肯定越来越好。”
中国城市商业网点建设管理联合会副会长、中国社区商业工作委员会主任、国家标准化社区商业中心示范店建设管理办公室主任董利则指出：“城市的发展比较快，社区商业滞后了，总的问题在哪里？通过我们多年的研究调研，它的问题是有社区有商业但没有中心，所以我们推出了社区商业中心的标准研究，研究一个中国版的适合国情发展的社区商业中心，如何在这么小的面积把这么多内容凝聚到一块？通过两年产品的研究我们已经得到突破，未来的社区商业中心不仅仅是个商业中心，它应该实现文化中心、生活中心、健康中心、服务中心、交流中心、体验中心，最后实现亲邻中心的这么一个功能。”