曾几何时，全国的古镇都变得一样了。从玉龙雪山脚下的大研古镇，到西子湖畔的河坊街，再到天府之国的锦里，从能划船的乌镇到不能划船的南锣鼓巷，名字各异的古镇里，有着相似的古镇格局、相似的建筑风格、相似的旅游产品，同样排列着一排排的臭豆腐、烤土豆、炸鱿鱼；香皂店、照片店、古玩店的隔壁，都会有人拍着非洲鼓唱着《一瞬间》，这让那些寻找阳春白雪的小资们，扼腕叹息！很多人说，古镇开发变味了，因为民俗文化被商业化取代了。
古镇需要满足游客吃喝拉撒的商业体系，因为大家更多地是来消磨时间。对于很多游客来说，去也后悔，不去也后悔，那还是去吧，至少可以满足吃货们的胃。毕竟，无商业，无人气；有商业，有客户。
如果说过度商业化对古镇的影响还不是那么深远的话，那么，过去遭受“商业化魔咒”打击最大的，就是文化产业园区。
十几年前，全国兴起了一阵文化产业园区热。以旧厂房、老建筑的空间功能改造和文化产业利用为基本策略，在较短时间内便赢得了市场的认可（这点，和今天浙江省的特色小镇很相似）。北京的798艺术区、上海田子坊、成都的东郊记忆等成功案例，在建设初期聚集众多艺术家、创意设计人才和众多的文化产业，并有条不紊地朝着文化产业集团化、高端化、品牌化发展。
但很快，“商业化魔咒”如期而至。今天的田子坊，和商业氛围浓厚的古镇一般，高房租磨平了成本优势，臭豆腐取代了鲜花和掌声，商人来了，艺术家走了；人气来了，艺术走了；餐饮产业来了，文化产业走了。于是，今天的田子坊，异化成了又一个城隍庙。
“商业化魔咒”的本质，是商业过度化发展，挤走了产业园区的特色产业。文化创业园区的教训，对今天特色小镇建设者来说，值得警惕。
特色小镇建设追求“产城人文”四位一体发展。其中，小镇要有便利的生活设施和健全的便民服务，满足创业人才的基本需求；同时，按照3a甚至4a标准建设的小镇，在为创客们提供心情舒畅的办公环境的同时，也吸引了一群群游客的纷至沓来。今天，你在浙江省的特色小镇里，可以看到未来的马云们，三三两两坐在咖啡厅里分享创意；也可以看到兴奋的游客们在拍照留念。
今天的特色小镇，也正面临着“商业化魔咒”的挑战。而不同产业定位的特色小镇，对商业化的取舍也要有所区别。
有的特色小镇需要人气集聚。比如说绍兴黄酒小镇、巧克力甜蜜小镇、朱家尖禅意小镇、南宋皇城小镇等，本身就相对依赖于旅游业，售卖本小镇出品、独此一份的旅游产品。游客的多少并不太容易挤走当地的酿酒师，毕竟，酿酒的水土跑不了；也赶不走念经的和尚，毕竟，现在的和尚也爱热闹！
有的特色小镇需要约束游人。比如说古堰画乡小镇、西湖艺创小镇等文创类特色小镇，其发展模式大体和文化创意产业园区相类似，只不过上海叫田子坊，丽水叫古堰画乡。在这些地方，游客带来了旅游产业的兴旺，但也打扰了作画的艺人。所有，导游会很和善地提醒，声音轻一点。
有的特色小镇则无需太多人气。比如说梦想小镇，虽然在仓前老街也建了民宿、酒吧、和众多门店，夜晚可以小酒微醺、花前柳下；但总体上，创客集中的互联网村、天使村还是自成一体，吃货们还主要集中在小镇外围。原先规划大口吃肉、大腕喝酒、大声吹牛的羊锅村新址，也改建成了今天的创业集市。
很多中国人都喜欢人多热闹，但有些特色小镇，未必需要那么热闹！毕竟，被挤走特色产业的特色小镇就不能再叫特色小镇了，叫小吃一条街。