在我们的生活当中，我们都知道越来越多的人喜欢购买房子，往往有些楼盘只是刚建好开始预售，很多人不懂得办理流程。那么房产预售证办理流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产预售证办理流程
房地产预售证办理流程如下：房地产开发企业在具备相关资质、持有相关资料后向房地产管理局市场管理处提交许可申请；工作人员进行初审，初审通过报送复审审批；经审查申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取房地产预售证。
二、房产预售证办理条件是什么
（一）开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书和使用土地批准文件;
（二）持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;已通过竣工验收;
（三）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;
（四）物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
三、预售证办理需要多长时间
预售证办理一般需要30个工作日。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内依法作出准予预售的行政许可书面决定，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
从上面的文章我们可以了解到，我们知道了房地产开发商办理商品房预售证的流程，而且法律对商品房预售许可证也有规定的核准条件。以上便是小编为您整理的房产预售证办理流程全文。如果您还有关于房地产纠纷方面的疑问，欢迎您咨询专业律师。