珍珠岩的吸水能力很强，可达到自身的两到三倍;珍珠岩的多孔吸附性，在农业上可作为杀虫剂和除草剂。珍珠岩易粉化，浇水后会浮在土表面，容易被风吹跑。
国内外珍珠岩矿占主导地位的用途是生产膨胀珍珠岩及其制品。目前我国膨胀珍珠岩的年产量已超过400万m3，占我国保温材料年产量的5%左右，是国内使用为广泛的类轻质保温材料。
用于建筑工业：混凝土骨材;轻质、保温、隔热吸音板;防火屋面和轻质防冻、防震、防火、防辐射等高层建筑工程墙体的填料、灰浆等建筑材料;各种工业设备、管道热层;各种深冷、冷库工程的内壁;低沸点液体、气体的贮藏内壁和运输工具的内壁等
珍珠岩种类多，包括珍珠岩，黑曜岩和松脂岩，三者的区别在于珍珠岩具有因冷凝作用形成的圆弧形裂纹，称珍珠岩结构
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