一、一般纳税人出租电梯及大楼上的广告位税率是多少？
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。因此，经营租赁服务属于现代服务业。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，一般纳税人提供现代服务适用税率是6%。
二、一般纳税人有涉及要技术咨询服务，可以开6%增值税发票吗，还是一定要开17%的发票？
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：“增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。” 因此，作为一般纳税人提供技术咨询服务，应属于现代服务类项目，税率为6%，申报期内可以在网上进行申报。
三、一般纳税人有厂房出租，厂房是2015年之前建造的。水电，物业费我们代缴，承租方再付给我们，开票给承租方，水，电，物业费税率应分别为多少 ？
一般纳税人，销售自来水的税率为11%，销售电力产品的税率为17%，提供物业管理服务的税率为6%。
四、建筑业简易计税的老项目，分包给个人所开具的工程服务发票，总包方可以差额扣除吗？个人代开工程服务发票的增值税率是3%吗？
试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。”因此提供建筑服务适用简易计税方法的，可以以全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定：“个人发生应税行为的销售额未达到增值税起征点的，免征增值税；达到起征点的，全额计算缴纳增值税。 增值税起征点不适用于登记为一般纳税人的个体工商户。
五、个人可以申请代开发票吗？需要什么资料？
申请代开发票的单位和个人应当凭有关证明材料，向主管税务机关申请代开普通发票。依法不需要办理税务登记的单位和个人，临时取得收入，需要开具发票的，主管税务机关可以为其代开发票。根据《国家税务总局关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告》规定，（1）提交《代开增值税发票缴纳税款申报单》；（2）自然人申请代开发票，提交身份证件及复印件。