什么是房地产营销计划？ 为什么你需要一个？
（一）、无论您是建立了营销团队，还是使用有限的资源，开发有效的商业房地产营销计划都可能是压倒性的，特别是在竞争激烈的数字时代。 当面对大量不同的营销工具和解决方案时，可能太容易陷入将游戏计划细化并将重点放在核心目标上的陷阱。
（二）、创建房地产营销计划将作为您的房地产营销工作在特定时间表的蓝图。它将帮助您记录和组织所有关键活动，有效地管理多项任务，跟踪项目的整体进度，并与各利益相关方更清晰地沟通计划。
这里有4个步骤来创建一个有效的商业房地产营销计划：
一、定义你的目标并回答基本问题:
在计划阶段，您应该提出以下问题：
1、你瞄准谁，你需要什么？这听起来很明显，但要准备详细分析您要出售或租赁给的个人或公司。
2、您的预算是多少？您将如何分配不同的营销活动？
3、谁是你的竞争对手，他们如何推销自己和他们的财产？他们提供什么，你如何区分你自己？
二、在这一点上，这也是一个超神的时刻：
1、投资高品质的专业照片或效果图，可用于所有线上和线下营销工作。将您的财产介绍给潜在客户的一个基本步骤是通过强大的视觉和大气图像，将财产带入生活并讲述其独特的故事。
2、为该物业创建一个身份和品牌 - 通过创建针对您的利基市场的物业的独特标识和标识来建立声誉。
3、定义您的关键信息 - 是什么让这个属性从竞争对手中脱颖而出？以良好的副本来制定价值主张将有助于为您的营销传播和材料奠定基础。
三、发展你的“在地面上”的游戏计划和联系:
网络营销世界似乎已经将传统的离线方法推向了一边，但是，尽管技术不断进步，商业地产的在线营销只是其中的一半。尝试和测试的离线营销方法仍然是产生信任，熟悉并获得与可能的投资者和租户个人关联的最成功的方式。以下是我们提高能见度的六大关键技巧：
1、打印抵押品：投资高端的印刷品，如有光泽的小册子，传单，研究和其他营销材料，告诉潜在客户关于您的商业房地产的正确故事。在可能的情况下，确保设计可以适应数字使用。
2、展示和橱窗标牌：通过强化品牌，打造引人注目的横幅，纪念碑标志或窗口图形，从视觉上展示该酒店所提供的内容，从众多其他属性中脱颖而出。
3、经纪人活动：在酒店举办令人难忘的网络活动，让您可以直接与正在宣传的产品环境中的潜在客户和经纪商联系。
4、印刷媒体：在主要报纸和行业特定的杂志上建立品牌知名度并保持强大和积极的存在总是值得的。
5、直接邮件：如果正确的话，邮件仍然可以成为获取房地产信息的有效途径。成功的关键是获得激光瞄准清单，并投资一个直接邮件，重拳出击。
四、测量并跟踪你的结果:
（一）、指标：确定什么是衡量营销活动成功的关键指标，并找到跟踪活动进展的方法。 您可能要考虑的4个基本kpi：
1、品牌展示（针对广告效果）
2、网站访问（用于在线营销活动）
3、剪报（针对公关活动）
4、产生的信息（为了整体成功）
（二）、报告：您的营销举措的报告结果是衡量成功和做出明智决定以改善活动绩效的唯一方法。 一个好的起点是使用百度分析，百度分析是衡量在线性能和转换水平（或“潜在客户”）的最有用的工具，也使您能够创建自定义报告和仪表板。
四、组织您的营销任务并设置时间表:
要规划和执行您的下一个步骤，请在时间表的上下文中组织cre营销战略的主要组件，以帮助您汇总多个任务，并轻松地从单个文档传达项目计划。 使用简单的电子表格或甘特图帮助您组织这一点。
五、组织您的营销任务并设置时间表:
要规划和执行您的下一个步骤，请在时间表的上下文中组织cre营销战略的主要组件，以帮助您汇总多个任务，并轻松地从单个文档传达项目计划。 使用简单的电子表格或甘特图帮助您组织这一点。
以上房地产营销计划，数千新耀行商业地产经纪人都再用，如果您也觉得有用，请下方留言与数千新耀行商业地产经纪人共同夯实完善并总结出最佳的商业房地产营销计划，让我们不忘初心，遇见未来。新耀行，耀未来，前行道路，不孤单！