选址的好坏，是培训机构能否成功起步的关键，如果考虑不周，投入的一切就有可能打水漂，甚至前功尽弃。如何选取一个适合自身定位和发展的办学地点，尽可能占据地利之便，以利于后期的招生和发展，同样是培训机构必须全面考虑的问题。
办学性质与定位
培训机构在选址之前，首先要明确自身的经营范围和性质定位，据此来选定对应的办学地点。
如果是出国留学、托福英语类等高端培训项目，办学地址就不能太偏辟，适宜选择在cbd商务中心区、高级写字楼等作为办学地点，以映衬出培训机构的高雅大气。
普通的就业技能类培训，比如化妆师培训、电脑培训等，选址定位要求则没那么高，租用一般的写字楼就可以了，最主要是考虑环境雅致。
少儿语言、艺术类培训，最好选择在多功能的大型商务中心，这类场地承载百货、餐饮、娱乐等综合一体化，商业聚合能力强，各方面设施也较为完善，在一定程度上能为培训机构节省市场投放成本，并且较易达成品牌效应。
但这类场地往往租金不菲，要求培训机构开办者具备一定的经济实力；如果资金相对较紧，那么写字楼、商住两用楼、普通民房这些场地也可以考虑租用。
另外，培训机构如果扩大办学规模，拥有一处较为宽广的办学地址是理想的选择，可考虑诸如写字楼的整层或多层、几栋相邻的居民楼等。如果是规模较小的培训机构，那么可以满足一定条件的商品房或居民楼就已经足够了。
办学环境条件
办学环境条件，主要包括生源环境、行业环境、教学环境、交通条件等方面。
生源环境
在紧邻学校特别是名校旁边办班，可谓是近水楼台先得月，借助学校的优越位置与丰富生源，增加曝光率，招生便利，学习氛围浓厚。针对低年级学生开办的培训机构，还可以考虑开设托管班，以此增强自身的综合竞争力。
还有一种就是以合作的方式，将办学地点“寄居”在学校里面，租用学校闲置的房子，与学校零距离接触。当年巨人教育就是以这种“校中校”的形式起家的。租用学校的地方，同时还可考虑租借学校的老师，凭借学校的名气，吸引生源。
但“校中校”不利于打响自己的品牌，而且易受政策影响，对培训机构的经营也会产生一定的波动。所以，这种方式只建议作为前期选址的辅助，后期发展稳定后，应另寻办学地点。
如果是临近社区办学的，开办培训机构前，需事先做好市场调查，综合考虑附近小区的入住率、目标生源、居民构成等，还有居民的消费水平，看人们的购买力高低，是否和培训机构的定位相匹配，如果是那种高入住率、高收入家庭相对会更好。
行业环境
很多行业都存在扎堆经营的现象，或者说成行成市，比如美食一条街、建材一条街。培训机构也不例外，不少写字楼连着几层都是培训机构，各类培训项目也是应有尽有。如果你的培训机构也想跻身其中，还是要有的放矢的。
首先要考虑经营状况。如果没有经过实地考察，各家培训机构什么情况都不清楚，就不适宜草率地将培训机构办学地点定在此处。经过一段时间的调查了解，如果大家都是每天忙得脚不沾地的，那说明在这个地方开办培训机构是有商机的；但假若大家每天闲得打苍蝇，那还是另寻宝地吧。
其次要看看是否有强大的竞争对手。竞争靠实力，互补宜合作。像“肯德基”和“麦当劳”这两个总是开在一起的快消餐饮品牌，之所以能一直这样相爱相杀并且没有一方实力减弱，那是因为他们之间不存在恶性竞争，且实力相当，在竞争的同时，他们也在互相成就对方。但若是刚起步的小型英语培训机构和新东方拼，那不明摆着是拿鸡蛋碰石头嘛。
新开办的培训机构，在地段选择上，不宜与竞争对手硬碰硬正面交锋。除非自己的特点是别人所没有的，可以将独特优势最大化，慢慢起步，稳中求胜，做出自己的品牌和特色。
教学环境
学员对一个培训机构办学环境的最基本的要求，就是安全舒适。杂乱的环境难以保证学员的安全性，所以火车站、汽车站、小吃街等地就不适宜做办学地点，这些地方虽然热闹，人流量也大，但是环境太过杂乱，存在太多不稳定的因素。最好还是选择与银行、邮电局、电影院、医院、学校、商场超市等附近地段，安全系数更大。
另外，为了营造一个安静的学习环境，保证学生能够专心学习，培训机构选址应远离噪音污染区，尽量不要靠近菜市场或者ktv、迪吧等娱乐场所，如果实在是远离不了，那装修方面一定要把隔音工作做好。像居民社区、幼儿园和小区附近，就非常适合开办学校，一来周边生源众多，不用发愁没有客户；二来环境相对安全且安静，更有利于营造学习氛围。
采光、通风良好的房屋是租房首选，而面积大小要取决于培训机构自身的需求。 尽量找一些没有家具的场地，亲自去检查屋内线路是否出现老化现象，是否有房屋漏水或者其他安全隐患。特别是久未租用的房屋，更是要小心谨慎。
如果是选择在写字楼里办班，就需要考虑电梯在高峰期时的容纳量，根据实际情况调整上学放学的时间，充分考虑到家长接送孩子的便利性和安全性。
交通条件
培训机构店址最好选择在交通便利的，附近有公交车站、地铁站或者出租车站点的地方，最好附近还有便于停放车辆的停车场或临时停车点，这样便于学生和家长出行。
还一点要注意的是，很多城市出于加强交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等。选址应该避免这些地方，也尽量不要把培训机构开在道路中间设有隔离栏或者车流量很大的街道，因为这样不仅会有较大的安全隐患，还会限制对面的人流过来，即使你的招牌做得再惹眼，学员只能望而却步，因此一定程度上生源也会有所减少。
像十字路口、繁华中心区或者知名商圈设置这些地方，交通便利，设施齐全，人流量大，将办学地点设置在这里，可以利用地理优势，让品牌不断出现在公众视野当中，通过视觉营销让品牌打入市场，以获取更多的生源。
审批注册规定
有些地方租金看似很便宜，但是有时选址不注意的话也会带来很多麻烦。有的地方租下了，才知道不能进行注册办学，所以在选定场地前一定要多了解工商注册方面的相关规定，其中最重要的就是消防问题了。很多地方都要求培训机构办理消防手续，如果消防条件不达标，就无法注册。
因为教育机构属于人员密集场所，所以在选址时一定要考虑是否有双出口、双楼梯，消防栓有没有水、消防指示牌、灭火器消防设施等是否齐全。
楼层选得太高的话，相关部门审批的时候可能不过关，10楼以下为佳。再者，现在家庭大多数都是独生子女，家长对于孩子的安全方面的问题也比较重视，最好是选低楼层的，安全责任重于泰山。
另外，如果培训机构将校址选在居民小区的话，一定要注意不能扰民，要不然经常接到大爷、大妈的投诉，对培训机构的工作和教学将会带来严重影响。
房屋的合法手续
除了要注意房屋安全，小编还要提醒大家一句：租房有风险，一定要签订书面的租赁合同！一定要！以此明确双方的义务和权利关系。现实中，合同纠纷、房东收钱跑路的现象并不少见，各种租房问题层出不穷，大家还是多留个心眼为好。
在租用之前，需要把相关的细节问题弄清楚，以免掉进陷阱。租房注意事项之类，大家上网搜索都可以看到很多了，小编在此不再赘述，只是提醒大家注意两个问题：
房屋证件是否齐全
房东若是房产所有者，那需要其提供房产证和其身份证，如果房产证上还有其他人的名字，那应该让全部产权共有人出示相关的证件。如果是中介的要看营业执照，黑心中介骗人的案例不在少数。如果房屋是转租的，要更加谨慎，必须要查看转租人相关的租赁合同，合同中应明确表明在租赁期间该转租人有转租权。
合同条款是否存在缺陷
签订租房合同时，最好带上熟知这方面情况的人，发现问题及时和房东沟通。房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、水电费物业费等都应在条款中注明，合同条款越详细越好，这样才能更好的保证租房者的利益。否则一旦出现问题，房东就推三阻四的不解决，合同里也没有明确规定，租客只能吃哑巴亏了。
有利于长远发展
教育培训机构有一个稳定的培训地点，对培训机构的长远发展尤为重要。如果不断地更换地址，一来耗费人力物力财力，二来容易导致生源流失，也不利于教育培训加盟店的长远发展。
开办培训机构并非见好就收的短期行为，而是一项事关社会发展的长期性工程，因此必须密切留意当地相关部门的法规政策，特别是城市发展规划和教育办学方面的政策规定，事先做好调查了解，以免出现那种租用场地已经开班了却被告知要拆迁的难堪和损失。
在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有房产权，有无存在债务上的纠纷等等。这些细节方面，如果一旦忽略，往往会导致培训机构的夭折，给自己带来巨大的损失。
总而言之，培训机构想要做好选址，需要层层把关，综合所在地和机构自身的具体情况，反复斟酌选址位置，尽量做到优中选优。选址是绝对不能疏忽的，稍有闪失，唯恐血本无归或是落得个鸡肋的下场，所以必须慎重考虑培训机构的选址问题。
如能选取一个理想的办学地点，那么培训机构又向前迈出了成功的一步。“我的地盘我做主”，但愿地利之便，能让培训机构的经营做到步步为赢。