2017年行将结束，商业地产这一年都发生了哪些大事儿？空间家结合今年十大流行网络语，对商业地产行业热门事件进行了梳理，能知道其中6个事件以上的都是老司机。
扎心了，老王！
2017年的万达波橘云诡，危机四伏。王健林身陷困境，近来更是被舆论风波缠身。老王的这一年经历了变卖万达资产，海外投资被限，合作伙伴中途退场，万达商业评级下降触发提前还贷等等。老王转型轻资产，欲彻底脱离房地产，却依然受其束缚，万达重回a股上市的排队类别依然是房地产。
这一年，真的是扎心了，老王！
大佬们频繁卖大楼，你的良心不会痛吗？
潘石屹卖soho、李嘉诚多次抛售……这样的消息此起彼伏，不绝于耳。除了大佬们售卖写字楼，更有诸多企业也加入了卖楼大军，比如联想、招商蛇口等。在广州，大宗交易成为商业地产的主力。
事实上，大佬们卖楼并非是因为商业地产不行了，相反，商业地产比房地产过得更滋润，2017年商业地产的销售增长量远高于住宅，且前景大好。请问各位大佬，这个时候选择卖楼，你们的良心不会痛吗？再捂捂，或许能挣更多的软妹纸。
ps：老板，求拨款，我要买楼去！
传统办公限制了我的想象力
2017年，联合办公市场规模进一步扩大，更多的共享空间走进写字楼，也有更多的企业进入了联合办公环境。
在传统写字楼里办公的白领们，根本无法想象，原来办公室也可以被装修设计得很美，富有想象力与创造力；办公室居然还能畅饮啤酒、红酒，拥有“宠物之家”；原来，办公室也能像“家”一样，温暖、放松、舒适。
如果你愿意，空间家带你去体验这一切！
兄弟们，我们走，一起转型做写字楼
北京国际饭店、新闻大厦、洲际酒店，王府井淘汇新天商场、银泰in88、中粮广场c座……这些酒店、商场等，转型为写字楼的消息已屡见不鲜。其转型最主要的原因是写字楼收益高、运营成本低。同时，写字楼的经营管理也更为简单，成本相对低。
目前看来，商业地产项目转型为写字楼已是大势所趋，而处于盈亏阶段的商业地产项目，也都在考察学习成功转型案例，纷纷跃跃欲试，想从中获益。
商办遇冷，惊不惊喜，意不意外？
2016年，930新政浇灭了发展势头正旺的商品房市场。2017年326新政，将游走在“刀刃”上的商办产品“彻办”，把这部分的投资客彻底挡在门外。如此一来，商办的购买群体只能是企业客户，以及具备北京市购房资格的个人用户。此外，政策还将建筑的用途重新整改，使得商办产品只具商业属性。
商办本就不属于住宅类产品，对于突如其来的限购，大家觉得惊不惊喜，意不意外？
王健林、李思廉、孙宏斌的尬聊
7月19日，万达、富力、融创，三方就万达出售13个文旅城以及76个酒店项目的交易正式签约，被地产圈称为“世纪大并购”。
当天，状况不断，两次更换主题背景板。在发布会前，据说三位大佬在小会议室传出摔杯子的声音，这就尴尬了！不知道是不是因为价格还没谈拢，王健林不乐意了。值得玩味的是，这次交接给富力的酒店交易数量，比之前出售给融创的77个酒店少了一个。
长租公寓，请开始你的表演！
数据显示，截至目前，全国top30的房地产企业已有三成涉足长租公寓，碧桂园、万科、龙湖、中骏等，都在积极抢食长租公寓这个万亿级的市场份额。
在房地产政策收紧的前提下，政府积极鼓励租赁市场。2017年，长租公寓占尽了天时地利人和，肆意生长。市场上已形成互联网系、酒店系、中介系、开发商系，各派系之间百家争鸣，热闹非凡。
接下来，长租公寓市场的“好戏”还将不断上演，这部大片势必不负众望。
郁亮，你有freestyle吗？
2017年，王石稳住万科后，将接力棒交给郁亮，一代房产大佬黯然离场。在王石退休之前，其实郁亮一直是当家人，“不务正业”的王石，几乎是一个甩手掌柜。
当万科真正开启郁亮时代以后，郁亮随即开始了他的freestyle。郁亮提出万科新定位，未来将以“人民的美好生活需要”为中心，推进全方位转型，进行多元化拓展，包括建造养老公寓、商业地产、推进产城融合、建造长租公寓、介入装修等。
购物中心体验式消费，还有这种操作？
购物中心、百货、超市关店潮的新闻层出不穷，谁能拯救日渐萎靡的实体店铺？答曰：体验式消费。
据赢商网统计，今年12月，全国将有107个购物中心“扎堆”入市。如今，新增的实体商业将其独有的体验式消费，作为经营亮点，释放消费需求，以谋求新出路，缔造新的消费时代。不仅如此，老的购物中心也在不断优化，在朝着体验式消费转型。
长期闭门不出，靠拿着手机“掌控”天下的年轻人们，是时候去购物中心看看“新天地”了，它们正在悄无声息地发生变化。
贾跃亭，年度“戏精”人物
2017年，贾跃亭或许没挣着钱，但一定是各大的媒体的“风云人物”，也可以说是最有话题性、最具争议性的一位。由于今年贾跃亭和孙宏斌“捆绑”在一起，因此也是房产圈的一个“沸点”。空间家认为，现在贾跃亭最关心的问题之一，应该是乐视大厦何时能出手。
有人说，贾跃亭一直在努力演戏，演技直逼奥斯卡。因此，年度“戏精”人物非贾跃亭莫属。
空间家从诸多大佬跌宕起伏的人生经历中，总结出了商业地产最温暖，也是最扎心的一句话，“到最后，当你什么都没有了，至少还有一栋写字楼。”