赢得财富先机的是人气，而赚得人气的是吸引眼球的商业品牌。纵观招商困难，品牌稀缺的商业综合体，无论是临街的“旺铺”还是二三楼的大型商铺，经营状况几乎如出一辙：外表光鲜的建筑群虽然有着得天独厚的地理位置和优越的购物环境，可是却显得冷冷清清，毫无人气：有的超过三分之一的店铺没有出租，有的楼层出租率甚至不到一半。许多商铺的显眼位置都贴着“业主直租”、“低价出租”、“转租”等出租小广告。一些店铺虽然依旧开门迎客，但几乎都门可罗雀。放眼望去，偌大的购物中心里，只有三三两两的顾客漫无目的的闲逛着。
但反观，以北京三里屯商圈的几家特色商业广场为例，商铺入住率很多已高达90%以上，在这里，包括苹果在国内的首家体验店，川久保玲、星巴克等充满新意的店铺一家接一家，从标志性的品牌旗舰店到不定期举办展览演出的时尚大厅，因其时尚大牌的强势入驻，人潮汇至，早已成为北京潮流聚集地。
品牌业态跟一个城市综合体的红火有关系吗？答案是肯定的，在当下，人们的消费购物早已不满足于逛街本身，越来越多的人更看重商业广场的购物体验，在现在这个大路货泛滥的时代，一个商业广场能联手多家多业态品牌，甚至是聚集高口碑品牌，往往能从一堆品牌同质化的商圈中脱颖而出，吸引一大批顾客。
而新城控股在前期谨慎而严密的业态定位，旗下的吾悦广场更是有针对性地开发、拥有、管理、运营多种业态，凭借地产20强的品牌影响力成功吸引强有力的品牌加盟入驻，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体。根据项目自身特点，结合周边商业环境、人文特点及交通状况，荟萃数百家时尚品牌，引入包括精品百货、超市大卖场、专业卖场等业态在内的多家主力店、各式风情的主题餐厅、琳琅满目的专卖店以及丰富多彩的休闲娱乐项目。知名品牌如星巴克、永辉超市、苏宁易购等更成为了各地吾悦广场主力店。丰富优势的品牌业态增强了商业的竞争力，也营造出了这个独具魅力的时尚休闲购物天堂。
以衢州新城吾悦广场为例，2017年6月16日，浙江衢州新城吾悦广场盛大开业，项目17万㎡的商业体量，是目前衢州市最大、业态最丰富、功能最齐全的城市综合体；购物中心共有品牌169家，有70余家是首次入驻衢州；品牌入驻率100%，开业率100%，开业期间总客流量达65万人次，销售额突破3321万元，创衢州商业一大奇迹。
2017新城控股第四届商业年会——新商会即将在10月下旬盛大启幕
为什么新城吾悦广场能够开一座火一座？优质品牌商家是吾悦广场发展的重要核心资源，也是新城吾悦全国化规模扩张的法宝所在。新商会作为新城控股集团一年一度规格最高的行业峰会，迄今为止已经成功举办了三届，每一届都是数百位业内专家、数千个国内外大牌商家齐聚的盛会。
在这里，新城吾悦不仅深化与品牌合作伙伴之间的关系，提高新城吾悦品牌知名度，全面建立与国际国内各大品牌的战略联盟，为新城商业的快速发展奠定商业资源基础；同时以新商会为平台，搭建项目方与品牌方全方位、多层次、宽领域的输出渠道，加强相互联动，共谋发展。