离婚后房子去公证处公证需要什么材料

一、离婚后房子去公证处公证需要什么材料
1.需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
2.凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
3.住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
4.原房屋权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
二、房产公证的流程
房屋的产权公证的流程:
1.公证申请
当事人应向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2.公证受理
公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
3.公证审查
公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
4.出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
三、房产公证后多久可以过户
法律并没有规定房屋公证后多久必须过户,因此过户的时间可以由当事人自行确定。不过实践中一般需要在公证后的两年到五年的时间过户。
公证书上都有相应的日期,必须要过户,如果只是公证了不过户的话,原房主是可以撤回公证的。友情提醒,一般做公证委托的房子,房产证的时间是五年或者两年,如果不过户,中介甚至会收房子。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。