房地产开发不管在什么时候，都是不少建筑企业眼中的“香饽饽”。建筑要想承接房地产开发工程，就必须办理房地产开发资质，但现在仍然有不少企业觉得办理建筑资质证书并不重要，有实力才重要。建筑企业办理建筑资质证书对于企业来说很重要，是承接工程的凭证，是企业实力的证明，是企业生存与运转的前提。
房产开发企业属特殊性质的建筑企业，仅获取企业营业执照后还不能进行经营。企业还需经所在地建设行政部门及省建设行政部门审批，获取房产开发资质证书后，才能进行房地产开发经营活动。
房地产资质变更，你不能不了解这些！不少要办理房地产开发资质的企业咨询小编，办理房地产开发资质费用是多少？由于办理不同的建筑资质费用有所不同，而具体的费用要需根据企业情况而定，主要费用为：人员挂靠费、验证费用、办理社保费用及厂房和装备的费用。
有的房地产开发企业因自身原因，要将现有的房地产开发资质进行变更，那么企业要如何办理变更，办理房地产开发资质变更需要提交什么材料呢？
1、房地产开发资质变更申请表，企业可在网上直接打印；
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；
3、房地产开发企业已变更好的企业营业执照复印件；
4、公司章程及章程修正案复印件、股东会决议；
5、拟变更事项的证明文件等材料：
（1）工商部门出具的企业变更明细单复印件；
（2）企业变更注册资金，需提供变更注册资金的验资报告复印件。值得注意的是，企业的注册资金减少的，需提供企业在当地的三次登报公告证明；
（3）企业变更法定代表人，需提供法定代表人身份证复印件；
（4）企业变更地址，需提供房屋租赁协议、产权人的房屋所有权证复印件；
（5）企业变更名称，需提供在当地登报的公告和对原企业债权债务的承诺，要含有法人代表签名；
（6）其它变更事项的证明。
以上企业所要提交的材料均须设区市房管局或相关单位加盖原件核验印章。原房地产开发企业资质等级证书正、副本原件在领取新资质证书时提交。