房屋遗产法定继承程序首先是去派出所开被继承人的死亡证明,然后去公证处办理工资,交纳相关税费。房屋遗产继承的相关规定有房产是被继承人生前的个人所有的财产,继承开始后,按照法定继承办理等。
一、房屋遗产法定继承程序
房屋遗产法定继承程序:
1.到派出所开死者的死亡证明;
2.到公证处办理不动产继承公证;
3.带齐不动产所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关产权交易中心办理继承手续;
4.交纳相应的税费。
二、房屋遗产继承的相关规定有哪些
房屋遗产继承的相关规定有:
1.继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。
被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、 集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。
3.房产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。
4.继承开始后,按照法定继承办理。
被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
三、房屋继承权
房产继承是指按照《民法典》的相关规定,依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。友情提示,房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。