中国的房地产一直处于上升的阶段，对于咱们年轻人来说，买房的难度相当于彩票中奖。特别是在北上广大城市，就算攒钱付了首付，也得还一辈子贷款。那如果有一天房价突然下跌了，会产生什么影响呢？
中国社会的风气要比房价高的时候要好多了，如果房价回归居住属性，丈母娘就不会那么强烈要求女婿一定要有房产才能结婚；夫妻假离婚的事情也杜绝了；在分割遗产时兄弟姐妹也不会大打出手；更没有人会在地铁里整天高谈阔论自己有几套房，而不去努力工作了。还有就是社会贫富差距缩小了，人与人相处更加和睦友爱了。中国制造业更有生命力了，房价下跌，回归理性，大量资金流向制造业，特别是高新技术行业，中国人何愁开发不出好的芯片呢？现在大家都炒房，知识产权缺少保护，制造业也人没人愿意投资，因为风险太大，收益不高，好象中国经济始终无法摆脱房地产业的束缚。当然如果房价下跌，并且跌幅过大，那么很可能造成投机炒房者逃离楼市，届时，房地产金融危机就会发生。所以，现在我们的政府开始通过限购、限售来遏制房地产成交过快增长，再通过对开发商的限价，对投机炒房者的限售令，来阻止房价泡沫的上涨。后续房地产可能逐步每年以小幅下跌的方式，来完成软着陆。房价一直是我们老百姓非常关心的话题，可见房价的涨跌对于老百姓的影响是多么的大，如果一旦房价出现像日本90年代那样的大跌，那其影响是非常巨大的，主要表现在以下几个方面：
一、断供潮来袭、房地产一地鸡毛：
这是房价下跌最直接的影响，房市如股市，当上涨预期发生改变之后，迎来的就是大量的抛售盘，不断涌现的抛压盘又形成新一轮的降价、抛压，如此反复，房价大跌也就在所难免，而一旦跌幅超过了30%，就会出现断供，因为我们是首付30%，跌幅超过了30%，也就意味着继续供房还不如断供去买新房，而房价经过这一二十年的迅速上涨，价格早已涨了几倍甚至十几倍，这么大的涨幅下跌个三四成，应该是件很容易的事。
二、企业倒闭潮出现，失业率大增：
现在的房地产市场过分狂热，广大老百姓一致看涨，就连卖菜的阿姨都知道买房能发财，你不买房在别人眼里你就是个大傻子，所以，很多做实业的企业主也经不起房地产的巨大诱惑放弃了自己经营多年的主业，转战房地产市场，就连a股的上市公司也有1300多家投资房地产，涉及金额达5900多亿，所以，一旦房价出现大跌，很多企业将会倒闭破产，很多上班族将会失业，经济将出现衰退！
房价暴跌使得，房奴们的房产价格已经腰斩，但是按揭还是要还啊，举个例子：假设一房子市值800万，已经还了300万，还有700万的贷款（本息合计），而这个时候房价暴跌，房子只值400万了，从利益角度考虑，大多数人都宁愿背弃信用，采取断供。于是银行收不回贷款，只能收回房子，银行坏账大量滋生。整个日本二十年发展被洗劫一空，居民背上沉重的债务，房子已经资不抵债，企业运转难以为继，工资大幅下滑。收入水平降低，进一步抑制了内需。。企业生产停滞，出现亏损进而破产.....整个国家失去了元气。。。