1、现在情况是这样的，一二线房价微降，三四线大涨，刚需买房成本大增，三四线由于去库存，房子卖得好也是情理之中。
在2018-2020 年还要完成1500万套的棚户区改造，同时还要求在商品住房库存量大、市场房源充足的市县，进一步提高货币化安置比例。这么多的购房需求，价格就这么涨起来了，还有人才引进落户，也能够刺激房子购买力了。
2、要说房价多少正常，这个真的没有标准，每个城市收入水平不一样，自然就不一样。如果你月薪两万，觉得一万不算什么。如果你月薪三千，一万肯定觉得贵了。现在貌似很多三四线城市房价都有突破万元的，让人望房兴叹。其实，我觉得六七千就可以了，这样收入也能够承担得住。
自2017年起，房地产市场尤其是一线及热点二线城市房地产市场，迎来了史上最严调控，限购、限贷、限售、限价、限商等等，几乎锁死了这些城市的房子交易，这就导致很多投资客，将投资目标转移至不限购的三四线城市。不过，现在调控也蔓延到三四线城市了，炒房客想要快进快出估计有点困难。
如果你是刚需性买房该出手还是可以出手，房价的涨跌对你影响并不会多大，更多是心理上的落差，只有一套房的情况下，未来房价下跌，置换的新房可以以低价购买；反之，房价上涨，你还得需要面对更高的置换成本。
按照工资水平和物价压力来说，我认为最正常的平均房价应该是一线2-3万，二线1.2-1.6万，三线6000-8000，四线3000-5000。
其实除了一线和部分二线之外，有不少城市都保持着这个房价。 不要只拿贵的地方去谈房价，也不要只谈房价，根本没意义，便宜的房有的是，乳山银滩2000-3000一平，你怎么不去买?
所以房子价格的依托永远是城市吸引力。 也就是人的刚需不是为了买房而买房，也不是为了住而买房，而是为了个人就业和发展，教育，医疗，治安，经济等等等等去选择合适的居住地，自然城市规模越大，房价也就越贵。
正常的房价大概就是一个人的两个半月工资买一平米。
在中国人的传统观念里，租房为生只能是客观压力造成的，谁不希望有自己的安乐窝? 那些嘴上说租房过一辈子也不错人，内心实际是怎么想的只有他们自己清楚。