安居客，58同城、搜房网等不少二手房平台发布的房价都要比实际价格低不少，其中发布“虚假过期房源”则是最根本的原因：
安居客等二手房网站平台是没有自己的房源的，大多是买了会员vip的房地产经纪人发布的房源，而作为平台的安居客是不审核的。因此，房产经纪会利用这样的规则发布低于市场价不少的虚假房源，靠此来吸引客户，套取客户资料，从而转介绍其手中的真实房源。
我在安居客的朋友曾经反应，他自己租房子都不看安居客的房源，因为其中不少房源是真的，价格是假的。
大家可以试着拨打一个安居客上房源经纪人的电话，大多数的答案是：“不好意思，那个房子刚卖（租）出去，有一个和这个房子地段、户型差不多的，我可以带你去看一下……”
不要问我为什么知道，因为我刚刚打了3个电话，回答几乎如出一辙。
而至于题主说的“二手房和开发商直签”，开玩笑吧，二手房都是业主的，和开发商有毛关系？一手房和开发商直签倒是有可能，但是也不会破坏了楼盘的价格体系，除非经纪人让出自己的卖房佣金倒是有可能，但也是房子总价的千分之几而已。
谨慎选择房产中介，并且不要什么都听经纪人说的，他的第一目的是挣钱，你要有甄别信息真假的能力。
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