其实有时候开发商也很可怜，可怜在什么地方呢?那就是房价不是他们自己说了算，他们有时候也不希望房价暴涨，因为他们知道，房价暴涨过后肯定会迎来调控，他们其实也很无奈。
但是房价下降他们更不喜欢，这就意味着本来他们能多赚的钱变少了，要知道挡人财路犹如杀人父母，虽说这说法有点夸张，但由此也可以看出房价问题是他们心中纠毕已久的问题。
买房的时机，并非看“金九银十”“红五月”之类的噱头，而真正要从租金回报率、投资回报率、市场趋势，人口增长率等市场因素，结合房地产投资原理去研判市场，从而找到最佳的买入点。从现在的形势看，今年你买的便宜，未来可能会更便宜；今天你买下开发商九牛二虎之力才卖掉的房子，未来你若想套现，恐怕用出洪荒之力也卖不掉了，这又如何实现盈利呢？最终抄底反而掉了老底。
而且，在“市场稳定”是调控的主要基调下，期盼楼市暴跌也是妄想；十月份楼市的走势既难以逆势上涨，也不会断崖下跌。不过，对于部分房企来说，在市场交易持续处于低位的情况下，可能会给购房者留出更大的议价空间，这个机会很可能在年底或者明年上半年出现；对于刚需购房者来说，确实是一个观望、议价的好机会。
笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！除了有丰富的知识，经验外，一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。