在当今这个社会，有房子的人希望房价不停地涨；没房子的人，天天希望房价下降，最好是能跌多低跌多低！虽然很多人从诸多企业减少房地产投资，忙着降低房地产方面的权重及一些著名企业家预测未来房子将越来越便宜的言论，也分析房价在以后会越来越便宜！但是在我看来，以后房子的房价最少在未来10左右年的时间不但不会有明显降低，房价还将会大趋势走高，房子将越来越值钱，为什么呢？
为什么会是越来越合理，对于楼市发展来说越来越贵和越来越便宜都不是楼市最好的结果，房价太贵了大家买不起压力大，房价太便宜了肯定说明楼市泡沫了，无论是哪一种情况对于刚需购房者来说都不是好事，所以房价发展至合理状态才是最好的。
我们知道不同的城市发展水平都不一样，所以房价的高低也会存在一定的差异，有些城市各方面未来发展大有可期，那么未来的房价水平肯定会进一步的升温，对于一些发展并不看好的城市来说，这些地区的房价现在虽然处在一个较高的水平，但后期房价支撑点不够就可能回归合理状态。
所以说在房地产这一行，供求的买方主体是有需求的年轻人，他们的交易对整个市场的库存房来说，才是只少不多的，不存在市场上销售出一套新房又有一套二手房进入市场，弄得实际上商品数量没变。
还有一个关键点，可能很多年轻人根本不需要买房了，一部分95后00后，家庭结构实际是4-2-1的倒金字塔结构，既上面四个老人，中间父母，底下一个孩子。这样的家庭最少也有三套房子，孩子长大后，可能老人就能赠予一套房子了。
现在国家政策虽然在管控，虽然管控的是一线城市！但是我想说没有用的，刚需房需要的太多了！现在农村人大量进城买房，在加上国家二胎政策的开放！我相信房价是不会大跌的！总体还是上涨的！政府也需要房地产来拉动经济，现在各地出现拍卖地王！政府也是需要靠房地产税来增加财政收入的！所以买单的是百姓群众！
一些对人口没有吸引力的城市房价会越来越低，甚至会极端到白送都没有人要！比如我们一些资源枯竭、自然条件恶劣又没有发展机会的城市可能会成为真正的鬼城，但是如果这个城市能持续保持对新进人口的吸引力，由于土地越来越稀缺应该还是很难跌的！未来会怎么样真不好说！如果我们还是集中力量发展大城市，所有资源都往这些城市集中，那么这些城市的房价很难下跌，除非多点开花扭转这种供不应求的局面！当然现如今许多城市的房价上涨许多是由投资需求支撑的，这些需求迟早会被挤掉，毕竟房子是用来住的。