对于初次买房的人来说，大多以为买房只要付个购房款就好了，但其实买新房还要缴纳税费，而且还不只一项。那么具体要交什么税？税费是怎么计算的呢？一起来看看吧！
1、契税
买房必须要缴纳契税，国家规定契税按照购房交易交割的3%-5%计算缴纳。具体可分以下3种，如果你家房子是90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的唯一住房，则契税税率为1%；如果你家房子是90-144平的普通住宅，则契税税率为1.5%；如果是超过144平的非住宅房子，契税税率为3%。
2、印花税
印花税一般在订合同时跟首付款一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。印花税所交费用是总房款的0.05%，假如房款是100万，则印花税需交500元。
3、银行按揭税
如果你办理了按揭贷款，在签合同时还要交银行按揭费用，一般按以下标准收取：抵押登记税（80元/户）、权证印花税（5元/户）、保险费（总房款x年费率x年限系数）。
4、大修基金
开发商或者物业公司在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存大修基金，一般来说购房者在拿到钥匙办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金，收费标准为：不含电梯收总房款的2%，含电梯收总房款的3%。
5、物业管理费
不管是否入住，购房者交房验收后就要开始计算物业费了，通常先交三个月，具体收费标准每个小区有所不同，按实际情况缴纳。
6、权属登记费
也叫产权登记费，就是办理产权证的证件费，收费标准是80元/户。
7、交易手续费
新建的商品房按3元/㎡收费，经济适用房减半收取，这个费用由卖房承担。但如果是二手房，则按6元/㎡收费，买卖双方各承担一半。
以上就是买房之后，要缴纳的7种税费，大家都知道了吗？更多关于买房的问题，欢迎评论一起探讨！