房价在我国近几年来一直都是热门话题，很多的行业专家都参与预测其中可谓是各有千秋，但是我国未来五年房价走势到底会是怎样的呢?我想这其中肯定有三种不同的态度人。一种是没房的人，当然是希望未来房价会下跌，能够买得起房;一种是已经有房的，房子也仅仅是用来自己住的，所以对于房价涨跌并不敏感;第三种就是炒房者，这部分人很多都是资金杠杆买房，最希望未来房价不断的上涨，还趁机大捞一笔。小编对于恒大分析房价的走势三要素人口、土地、金融比较认同。
从目前来看，五年之内，人口还是会大量的涌入城市，二线向一线涌入，三线向二线，总之至少五年之内人口还不会进行均匀式的分布。但是北上广的人口涌入速度应该会变得缓慢，毕竟北上广的房价和生活成本会让很多人不堪压力。但是中国地大物博，除北上广还有很多内地一线城市，比如成都，西安，等等，这些都是人口即将大量涌入的城市。房价应该还会上涨。
再说到土地，从目前我生活的城市成都来看，城市发展和土地开发几乎和当年的北京一模一样，都是环线式发展。现在成都已经开始修建五环。成都中心地带的房价单价也不过3万往上，还没有翻过4万，那么同比北京，就算房价不能完全和北京的涨幅比，但是我认为五年内翻过5万应该没什么问题。当然，同比其他城市一样，现在虽然很多一线城市待开发的土地还有很多。但是人口却也不断的涌入，伴随着土地的容积率也就越来越小。所以5年内房价还是上涨。
金融这块其实也没必要讲的太多，虽然现在各地都在进行限贷政策。但是这也仅仅针对的是购买二套房甚至三套房，对于刚需购房，银行并没有太大的限制。只要购房者个人资信没有什么问题。贷款买房还是没有什么难度。
当然，因为地域性的差别，就像股市一样，虽然整个股市都是呈现上涨的趋势，但是总有几只股票却会下跌。所以要分析未来五年内房价总体趋势是上涨和下跌还不够。还要结合实际所处的地域，通过任泽平的决定房价三个因素的方法来进行分析。
同时，对于创业还是还房贷这个问题。真的不好建议。马云肯定是通过创业才拥有了亿万身家。而炒房者的永远不会炒成另外一个马云吧。当然这个肯定说的有点大，说小点就是，看个人是追求什么样的一个生活，如果想稳步发展，买几套房子，只要能保证支付起月供，那么资产增值的速度也许没有创业那么快，但是不用承担像创业那样的高风险，一夜回到解放前。各位网友对未来五年的房价都抱有什么样的期望跟想法呢，欢迎在评论区留言讨论。