房产税，印花税，这5个基础问题，会计出错，有风险
1、房产出租同时送客户免租金固定车位，车位如何进行税源登记、是否按自用税源登记从价计征房产税？
根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知（财税[2010]121号规定：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。” 因此免收租金期间的房产需按从价计征登记房产税源。具体咨询税务机关。
2、印花税哪些情况可以免征？
对下列凭证免纳印花税：国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；无息、贴息贷款合同；外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。 自2018年5 月1 日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花五元的其他账簿免征印花税。
3、购买方取得增值税专用发票，认证时发现该张发票属于失控发票，还能不能抵扣？
根据《国家税务总局关于失控增值税专用发票处理的批复 》， 购买方主管税务机关对认证发现的失控发票，应按照规定移交稽查部门组织协查。属于销售方已申报并缴纳税款的，可由销售方主管税务机关出具书面证明，并通过协查系统回复购买方主管税务机关，该失控发票可作为购买方抵扣增值税进项税额的凭证。
4、委托贷款合同需要缴纳印花税吗?
企业与金融部门签订的借款合同才需缴纳印花税，企业与金融部门签订的委托借款协议，以及企业与非金融企业签订的借款协议，均不属于《印花税暂行条例》所列举的征税合同，不征收印花税。
5、鉴证咨询业发票开具具体规定是什么？
月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的鉴证咨询业增值税小规模纳税人提供认证服务、鉴证服务、咨询服务、销售货物或发生其他增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具，主管国税机关不再为其代开。月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的鉴证咨询业增值税小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，仍须向地税机关申请代开。