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善土告字[2018]16号 出让结果
拍卖时间：2018年5月30日上午10时至最高价产生。
拍卖方式：网上竞拍
善土告字[2018]16号
两宗地块区域分布图
2017-19号地块
起始楼面价7933元/m 最高限制楼面价8850元/m
（一） 地块位置：罗星街道和合社区、环西南路西侧、人民大道南侧；
（二） 出让面积：20552.7平方米（30.82905亩）;
（三） 土地用途：住宅用地；
（四） 规划容积率：1.0-2.0；
（五） 规划建筑密度：≤30%;
（六） 绿地率：30%以上；
（七） 建筑高度控制: 不大于60米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2017年6月29日县环保局出具的环保意见）；
（九） 土地开发程度：按现状；
（十） 土地使用权出让年期：住宅70年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后2年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币壹亿叁仟零陆拾叁万元(￥1.3063亿元)；
2017-19号地块
竞得方:上海市龙光房地产有限公司（龙光）
出让地价：17700元/平方米
楼面价8837元/m
溢价11.4%
投报配建保障性住房面积：5200平方米
2017-24号地块
起始楼面价7944元/m 最高限制楼面价9833元/m
（一） 地块位置：罗星街道城南社区、白水塘路北侧，小里港西侧；
（二） 出让面积：39734.9平方米（59.60235亩）;
（三） 土地用途：住宅用地；
（四） 规划容积率：1.0-1.8；
（五） 规划建筑密度：≤30%;
（六） 绿地率：30%以上；
（七） 建筑高度控制: 不大于40米；
（八） 环保要求：须符合环保部门的各项指标要求（详见2017年6月29日县环保局出具的环保意见）；
（九） 土地开发程度：按现状；
（十） 土地使用权出让年期：住宅70年；
（十一） 动工及竣工期限：交地后1年内动工、开工后3年内竣工;
（十二） 竞买保证金:人民币贰亿贰仟柒佰贰拾捌万元(￥2.2728亿元)；
2017-24号地块
竞得方:嘉兴佳钇企业管理有限公司（荣安地产）
出让地价：17700元/平方米
楼面价9850元/m
溢价23.8%
投报配建保障性住房面积：7600平方米
注:2017年11月2日,天水恒顺以总价37102.83万元竞得嘉善罗星街道城西宅地,楼面价9217元/㎡,刷新嘉善新地价.
现将参加出让报价全程公示如下
近期嘉善县即将马上出让的土地还有
挂牌截止时间：2018年6月8日上午10时
拍卖方式：网上竞拍
善土告字[2018]17号
注:该地块曾于5月2日挂牌，当日有7家房地产企业参与竞拍，经过214轮竞价，上海新城万嘉房地产有限公司(新城控股)最高报价9520元/平方米不抵政府制定的底价流拍，现重新挂牌。
地块位置分布图
2014-14、2014-54-2地块
地块位于西塘镇祥符路西侧、南苑路南侧，出让面积为29636㎡，容积率为1.5，建筑面积44453㎡，起价为21338万元，楼面起价4800元/㎡，上限价格52455万元，上限楼面价11800元/㎡。
其中商业建筑面积占地上总建筑面积的比例15%-20%。
西塘镇政府对2014-14、2014-54-2号地块的部分住宅进行回购，回购建筑面积为4975平方米，回购价格为3000元/平方米。回购的房屋要求集中到整幢或者整梯，单套房屋大、中、小的建筑面积分别在100、90、75平方米左右，大、中、小的套数分别为10套、15套、35套。同时，回购相应的机动车位、储藏室，机动车位价格为5万元/个（市场价低于5万元/个的，按照市场价标准执行），储藏室价格为1800元/平方米。
五月出让回顾链接：
5月2号碧桂园首入嘉善,中骏稳住198轮最终拿下归谷科技园地块
5月18号阳光城以7.6亿总成交价,拿下嘉善高铁新城地块
2017我县采取限购等调控措施,房地产业运行呈稳中向好态势,全年商品房销售面积161.26万平方米(同比面积下降12.2%)金额190.78亿元(同比增长37.3%)其中:住宅销售152.16万平方米(面积下降3.4%)金额181.93亿元(同比增长47.8%)
2017年我县房地产完成投资99.15亿元(同比增长27%)房屋新开工面积213.89万平方米(同比增长62.1%)住宅竣工套数4503套(同比增长10.7%)
我县超额完成年度供应计划
2017年全县计划供应建设用地总量4509亩,截止2017年12月21日,已供地4892.4亩,年度计划执行率为108.5%.
其中,计划供应商品住宅用地1082.3亩,已供地 931.7亩,年度计划执行率为86.1%.计划供应工业用地1406.4亩,已供地2225.3亩,年度计划执行率为158.2%.
注：相关确切消息以嘉善公共资源交易中心发布为准！
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