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“东下营村和西下营村以前都有工业大院，西下营村工业大院占地面积约383亩，共有企业30家，主要涉及木制品、机加工、纸制品、仓储、商贸等行业；
东下营村工业大院占地面积约411.5亩，共有企业27家，建材、玻璃加工、货运、商贸等行业也很兴盛。”
台湖镇西下营工业大院拆除前
台湖工业大院腾退指挥部负责人告诉记者，如今，两个工业大院内的工业企业已全部完成整体退出。
拆除后↑↑
不仅如此，目前全镇29个工业大院已全部腾退，且腾退企业的地面建筑已完全拆除，正在进行建筑垃圾清理和复垦。
▲蒋新庄村拆违前（资料图）
未来，超过八成的腾退后土地将进行复垦还林，美丽的生态台湖将充盈满目的绿色。
虽然兴盛的商业发展每年为台湖带来了可观的税收，但漫天的粉尘、源源不断的噪音、无序的环境让村民们不堪其扰，环境治理成本和社会治理成本亦持续走高。
与此同时，由于运输、房租、水电等成本的不断上涨，很多商户也希望在另一片土地上寻找新的生机。
按照市、区全面排查清理整治“散乱污”工作部署，台湖镇政府全面开展“疏解整治促提升”专项行动，进一步加大对工业大院和“散乱污”企业整治工作力度。
2017年8月，台湖镇成立了工业大院腾退指挥部，按步骤对纳入集体产业用地试点范围内的工业大院企业全面启动了台湖镇工业大院腾退工作。
8月15日，开始逐一入户清登，各村村委会与工业大院范围内经认定的集体土地上非住宅地上物合法所有权人或合法租赁土地的使用权人签订了《清退确认书》，同时全面启动拆除工作。
经服务公司与企业负责人多次复核确认无误后，交房办理了《交房验收单》。
该负责人说：
“目前，西下营腾退土地297.76亩，拆除建筑面积23万余平方米；东下营腾退土地348.89亩，拆除建筑面积21万余平方米。”
在台湖镇的协助下，腾退后的企业也找到了新的春天，近有河北的廊坊、唐山、沧州、石家庄，远到上海、云南、广东，都有这些企业的身影。
而东下营和西下营，只是台湖镇工业大院腾退过程中的一个缩影。
据了解，台湖镇统筹利用集体产业用地基数约7935亩，涉及29个村级工业大院，按照本市乡镇统筹利用集体产业用地试点的实施标准，可获得建新用地指标约1587亩。
“这些工业大院的企业被腾退后，建新用地上将建设集体产业用房，产生的收益用于给村民发放福利。其余的土地进行还绿，提升生态环境和防护功能。”
台湖镇重大办副主任刘伟介绍，“对腾退的集体产业用地，给村里每亩3万元的奖励，入股到镇级联营公司的集体产业用地，每亩每年支付1万元的保底租金”。
为确保村民的长期收益，对腾退出的集体产业用地集中统筹利用，通过未来产业用房的租金产生稳定收益，发给村民作为福利，并形成长期的收益增长机制，“绝不会让老百姓吃亏”！
据介绍，台湖镇全镇29个工业大院企业目前已全部完成腾退，未来超过八成的土地将进行复垦还林。
目前全镇已拆除305万平方米违建，今年计划再拆除约200万平方米，实现台湖镇域内基本无违建。
另外据小编了解：
台湖正是中国环球影城的后花园，台湖是行政副中心的旅游新地标。
通州区台湖镇抓住契机，将配建百亩生态游憩园，有力支撑文化旅游区规划未来，通州百亩游憩演艺小镇正在打造未来旅游新格局！
八通网小编获悉，台湖镇将建设总面积达2.3万亩的台湖游憩公园，共分四期工程进行建设，涵盖园林艺术、体育健身、儿童娱乐等多个方面，一期工程将于今年9月底竣工。
台湖万亩游憩公园二期的建设，涉及台湖8个村的土地腾退，包括与平原造林相连的相关村工业大院等，但不涉及住宅拆迁。
这8个村分别是：垛子村、周坡庄村、台湖村、外郎营村、蒋辛庄村、永隆屯村、桂家坟村、北火垡村、
台湖镇位于北京市东南部，通州区西南部。全镇共辖46个行政村，镇域面积81.5平方公里，常住人口11.1万人，户籍人口5万人，劳动力8.6万人。
北京通州台湖镇整体定位是“生态台湖 演艺小镇”，是通州区重点打造的特色小镇之一。台湖镇按照功能定位，大力疏解非首都核心功能，加快疏解整治促提升工作。
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舞美基地在台湖
世界最大的舞美基地——国家大剧院舞美艺术中心将启用。同时，台湖镇将迎来北京青年戏剧节、国家大剧院国际音乐节、运河文化节开幕等一系列重大节庆活动，为台湖建设“演艺小镇”打下前阵。届时将吸引全世界的目光！
作为台湖演艺小镇的龙头，国家大剧院舞美艺术中心将成为世界上规模最大、功能最全的集设计制作、排练合成、服装道具展示、技术交流研讨和仓储于一体的舞美基地。
项目规划用地面积55000余平方米，总建筑面积为59000余平方米。包括合成剧场、艺术交流楼、舞美设计用房、制作及配套等8项工程。项目已进入收尾阶段，今年就将正式投用！
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环球影视城在台湖
目前，全球最大的环球影城主题公园正如火如荼地建设，预计一期将明年开园。
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生态小镇
台湖素以水面开阔、水鸟成群而闻名。而今，“生态小镇、活力台湖”重新规划，萧太后河公园绿水的疏浚、千亩湿地公园“绿肺”的修建，使得台湖镇蝉联全市42个重点发展小城镇综合评比第一名。
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台湖将成为北京交通网络最为密集的新城之一
台湖作为北京cbd、通州新城、亦庄新城的连接枢纽，有非常便利的交通。
台湖拥有京哈、京津、京沪三条高速路直达，通马路提级改造，有京津城际铁路、亦庄火车站及地铁站投入运营,以及规划中的s6、r2线均从台湖通过，地铁7号线延长线终点站设在环球影城；17号线的开工修建
台湖交通地铁线路图
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北京住总“两站一街”项目550亿投在通州台湖
据透露，位于北京市通州区台湖镇次渠地区、总占地面积1677公顷、投资550亿元的“两站一街”将被打造成高端商务新城，建成京津冀区域的“微中心”。
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国家车联网产业基地位于通州台湖
国家车联网产业基地是国家交通运输部和北京市政府合作共建项目，位于通州区台湖镇亦庄新城，规划建设用地面积80131平方米，建筑控制规模（地上）144158平方米，批复总投资为195407万元，建设内容为住宅及配套、商业、办公等。
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北京环渤海高端总部基地位于台湖
作为通州城市副中心“一核五区”中重要的功能区之一，位于台湖镇的北京环渤海高端总部基地，总面积17.21平方公里，规划总建筑面积约为1720万平方米，容纳人口20万，是北京东南部现代服务业和战略性新兴产业聚集区的重要节点。
在功能定位上，基地将与通州新城核心区“双轮驱动”，着力建设成为服务于首都经济圈的高端商务新城和面向环渤海的高端企业总部集聚区，打造成为“有城有业，城业联动”的高端智慧城市。
2018年底前继续优化产业发展，大幅提升区域综合竞争力，将总部基地建设成为衔接京津冀及服务北京城市副中心的“战略桥头堡”！
另外，景山学校通州校区、三甲医院--医院等优质教育、医疗配套也相继落户台湖镇，再加上台湖镇在产业的税收优惠、特殊企业的扶持、人才引入、特殊产业财政补贴等诸多优惠政策的出台。
台湖镇未来将按照市总规划要求，结合区域位置特点，将台湖公园及周边近百亩绿地打造为环球主题乐园的后花园，配合演艺小镇区域为来自世界各地的朋友提供医疗卫生、休闲游憩、演艺欣赏、旅游度假等全方位服务。
台湖演艺小镇未来值得期待！
参考来源：通州时讯