此前,对园区最初的记忆
就是约上三五好友去聚餐的左岸商业街了!
从2004开业年到2017年
短短14的时间里
左岸商业街一再唤醒湖西商圈
然而由于湖西商圈的发展
慢慢地,
左岸商业街也被取代了!
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湖西左岸商业街将拆迁
]
12月12日上午,苏州工业园区国土资源交易网发出公告,园区湖西核心位置挂地,地块位于 苏惠路北、星海街东 ,也就是目前左岸商业街a区位置。
目前,
该区域内的商家已经全部撤离,
商家贴出停止营业的通知,
还有处理家电、家具的的告示。
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其实早在 2016年,
不少商家已经得到了
左岸商业街将要搬迁的消息。
其实,这里原本就是为了
聚集人气而建的临时商业,
现在随着越来越多成熟的大型商圈
从出现到稳固,
这个临时建筑的使命也完成了。
根据规划公示
未来这一地块
东地块为商服用地
西地块为酒店式公寓
预计未来将建成超高层酒店式公寓
园区对这一地块竞买人的要求也很高
▼
该地块竞买人须为世界500强企业 (以《财富》杂志公布的2017年榜单为准),且其或其直接绝对控股子公司须具有 房地产开发一级资质、成功开发三星级绿色建筑的经验 ,并须在报名时提供 房地产一级开发资质证书及所开发项目的《三星级绿色建筑标识证书》 (由住建部或中国城市科学研究会颁发)等相关证明材料。
竞买人须 独立参加竞买 ,不接受联合报名。
竞买人、竞买人 直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买 ;由同一自然人、法人或其他组织直接 绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买 。在提交网上竞买申请时,所有竞买人均须同步提供书面承诺。
根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》(苏信用办【2016】73号)要求,限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
除了左岸商业街,
玲珑街88号也即将迎来大改造!
[
玲珑街88号即将大改造
]
买水果、喝咖啡、理头发~
买衣服、上培训班~
偶尔还来运动运动~
不少园区盆友是这里的常客
这里是玲珑街88号创意园
位于苏州工业园区玲珑街与苏虹西路交汇处
但是小编提醒大家
这里即将进行大改造
为防大家白跑一趟
这段时间就不要来这儿了
为何要改造
近阶段以来,苏州工业园区大力排查整治企业未经审批擅自改变土地用途、违法改建问题。 玲珑街88号厂房是存在这类问题的一个典型 ,目前整治工作正在有序推进。
万万没想到
这里装修的这么小资
却是“ 非法 ”的
擅自改变土地用途,存在消防安全隐患
玲珑街88号厂房,产权人为美嘉科技(苏州)有限公司,土地性质为工业用地,面积约2公顷,总建筑面积1.28万平方米。2014年美嘉公司将该工厂整体出租给苏州世博金属制品有限公司(以下简称“世博公司”),租期20年。
世博公司承租后, 擅自改变土地用途 ,在未经规划建设、国土等部门审批的情况下对厂房进行改扩建,分租给60余家商户和公司用于商业经营及办公,消防部门查实改造后的厂房不符合《建筑设计防火规范》, 存在消防安全隐患。
园区相关部门已多次出具整改通知书,对世博公司进行处罚,要求其纠正违法情况。 该违法改变土地用途、违法改建行为的社会危害主要有三个方面:
擅自改变土地用途,破坏区域发展规划的整体性;
非法改建,存在严重的安全隐患,一旦发生火灾等事故,将严重危及群众的人身财产安全;
因工业用地和商业用地存在巨大价格差异,企业将工业厂房用作商业经营,扰乱了正常的市场竞争秩序。
目前,玲珑街88号厂房入驻商户和公司数量较多、业态复杂, 经营领域涉及教育、文化体育、食品等多个方面 ,营业期间人流量较大,全面整治、尽快消除安全隐患已刻不容缓。
同时,入驻玲珑街88号的多数商户和公司也存在一定的过错与违法行为:
明知该土地为工业用地、该建筑为工业厂房用途,而租赁用于商业经营;有的商户和公司未经城管部门批准,在正对苏虹西路一侧的建筑物上开门、开窗、立面装修或悬挂招牌,违反了市容管理法律法规。
根据 玲珑街88号厂房“企改商”
依法整治工作领导小组发布的通知
20号之前,这些商户都会搬离
如果你是这里店铺的常客或者办卡用户
赶紧和商户联系协商处理办法哦!
[
石路商圈的规划也有新进展了
]
近日,
苏州规划局公示网上放出
苏州华贸中心地块批前公示
项目位于石路商圈,邻近地铁2号线石路站,具体位置为广济南路西、金门路北、枫桥路东、上塘街南。
项目建设面积771039平方米, 计容建筑面积442651.3 平方米,容积率4.95。根据规划,苏州华贸中心将建有两栋超高层,规划高度分别为150米和130米。
资料显示,华贸集团是城市综合体标杆品牌——华贸中心的发展商,旗下建设有北京华贸中心、惠州华贸中心和苏州华贸中心,或将成为姑苏城内新地标。
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