目前，土地确权将要完成，农村土地增值也是必然的，随着农村的快速发展，越来越多的人愿意到农村来投资，许多闲置的土地得到了合理的应用。农村的宅基地、承包地和集体建设用地这三大类土地，还有这几种挣钱的模式，快跟着小农女一起来了解一下?
宅基地：
有偿退出
1、宅基地有偿退出主要针对农村的空闲宅基地， 有偿退出后给一些资金补偿，具体补贴多少，目前国家根本还没有统一的标准。而且这个标准不可能全国统一，国家会根据各个地区的发展状况而定。靠近城市的补贴必然会多一些，远离城市的就会少一些。还要看是什么位置，水田还是旱田，经济作物区还是农业作物区，这些都会影响补贴的标准。但是在退出宅基地之前一定要考虑清楚，是否准备离开农村，是否已经在城市已经站稳脚跟了。
2、流转
“三权分置”后，宅基地在村集体内可以进行流转了。发展乡村旅游观光、养老度假等新产业新业态都需要用地。所以在景区附近，或者自然基础较好的村子，收益会更好。
承包地
1、自己种地。
小农户种地除去人工和成本，赚的不多，自己还累。不过现在可以借助土地托管等现代化机械服务来种地，但也要承担一些风险。
2、流转
有些年轻人和农民不愿再种地，或者进城发展，会选择将自己的土地流转给一些种植大户耕种，这样的话，到期之后土地还是会回到自己的手中还能年年收租金。解决闲置问题的同时还可以解放劳动力到外面打工或工作。
3、征地
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。这事主要得看地理位置，城市郊区的可以想一想。
4、贷款。
若是土地有一定的规模，且用于农业生产，可以利用土地进行贷款。
农村建设用地
城乡住宅和公共设施用地统称为建设用地，但目前耕地面积减少，建设用地增加，农业的适度规模化经营已经成为现在的趋势，不过现在集体建设用地入市了，可以合法流转出去，农民也能从中获得收益。