作者：韩韩
对于企业而言，找厂房、找土地此事虽发生的频率不高，但却是至关重要的，对后期的开展影响也是非常之大的，小编不才总结出三小部分供参考：起初着重关注当地产业的方向，是不是能够允许企业项目的入驻；其二需要看当地市场的需求，我们的货品是不是与其相符合；其三需要看是不是便于我们的货品流向，例如能否便于交通，或是出口的港口等。
每个企业都有自身的选址标准，但是很多时候光有标准是远远不够的，说到底选址并不单单只是一个单向的选择，同期因为每个企业的情况大不相同，因此选址的流程或者是要求很难严格标准化，今天小编的这篇文章依从专业的角度罗列出企业选址的几个要点，供大众参考内容如下：
其容易忽略的重要问题是企业为何需要选址；企业之所以需要选址，小编通过数据分析出五个部分的因素：规模的调整、动拆迁、产业转移还有入资，其时常会被园区招商人员所忽视，然而实质上，一旦弄清楚原因，才可以了解企业选址的时间节点，是否刚需，其入资预算是多少，其符合租赁还是购入，又或者是买地自建，在这个基础之上做出针对性的安排方案，能够很大程度的提升选址的效率。
数据来源：仓英网买、租还是买地自建；不一样的选组需求相对应不一样的需求，若是需要一手土地，由立项至厂房建成差不多需要两年之上的时间周期，然而若是购入二手厂房的话，其对待资金支付的要求较为高，如果是租赁厂房的话，其业主并不会帮您保留过长的时间，因此现如今找寻符合的厂房需要费尽周折，竞争也是相当激烈的。
首先需要足够了解园区的入驻条件；每个园区差不多都有企业入驻门槛，企业所在的行业是不是属于园区的招商范畴内，入资强度、单位产出是不是达到园区的要求，能不能办理环评报告、生产许可等，这些都是可能会存有的阻碍，若是事先不够了解，等到已经和业主签订好合约、支付过房租、已经入驻进行装修了之后才发现存有之上的问题，其为时晚矣。
其地理位置还有周围的配套；地理位置是企业市场和生产成本的决定性要素之一，由于地理位置决议了与上下游提供商的间距、物流输送的便捷程度、输送成本等。
若是公共交通与自驾车都不够便利，这样一来交通成本就是增加，同期也减少了对人才的引进，周围的配套设施例如银行、超市、餐厅等都将会影响到生活成本，也将会直接影响企业入驻后期的正常运作，最为显著的是不论底层员工或是高层、专家，都比较愿意去生活便利的位置，因为在企业需要开展的同期，员工个人也是需要思虑自身的发展。
数据来源：仓英网配置的要求；其需要足够了解厂房、仓库、场地、办公、供水点等，是不是能够满足企业正常生产运作的要求，比如说大型的机械配置对厂房的高低还有地面的承重都有要求，不然很容易造成地基沉陷等安全隐患；食品、医药类都有净化恒温的要求，房屋不需要过高，之前有企业由于事先没有思虑到厂房的高低问题，结果入驻后期才发现厂房没有办法容纳大型配置，最后没有办法才在地面上挖坑，把配置安置在坑里。
价格；其几乎都所有大众都很关心的问题，企业也差不多都是把其罗列成选址的重要参数，而后和duo部分人想象的不同的是很多的事实告诫我们选址的成功与否，价格能够决定的部分其实并不大，而真正拥有吸引力的项目，园区是能够做出倒贴房租的，同样的道理，若是项目缺少吸引力，则出的价格再高也不一定能够搞得定。
此外所选的地址近段时间是否规划、拆迁与否。还有周边有没有污染源等，其也都是需要足够了解。
企业选址是一项非常重要的事情，一旦确定了对企业的开展影响非常大，因此在选址的同时必须通过各个方面反反复复进行思虑，其是体力活也是脑力活，为了规避没有必要的弯路还有一些可能会形成的不良影响，能够选择专业的团队帮您进行选址工作。