在现实生活中，夫妻双方离婚时往往会涉及到财产分割问题，一般针对夫妻财产进行分割原则上应当均等，那么你知道婚前按揭房离婚后如何分配？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一、婚前按揭房离婚后如何分配
如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
二、申请房屋按揭贷款需要多久放款
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
一般需要1-2周放款。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
三、按揭贷款的基本流程
（一）信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
（二）产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
（三）银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
（四）银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
（五）银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
（六）买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；
（七）贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
（八）银行放款。
以上就是小编为您介绍的关于婚前按揭房离婚后如何分配的相关内容，婚前按揭房产离婚分配需要根据婚后双方是否共同还贷等情形来确定，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。