房产律师根据商品房买卖需要准备的申请材料如下：
一、不贷款的商品房买卖
1、购销合同三份
2、购房发票,复印件一份
3、产权证明书或商品房备案证明书
4、房屋测绘图
5、身份证复印件一份
二、贷款购房者需提供下列材料
1、购销合同三份
2、预付款收据
3、产权证明书或商品房备案证明书,或备案证明
4、夫妻双方身份证件
5、结婚证
6、户口本
7、工资收入证明
三、银行需提供
1、借款合同
2、借款反担保合同
3、抵押合同
4、抵押登记申请书
北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所，秉承创新中国法律服务的理念，聚集大批青年才俊，共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域，引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所，一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所，为您提供律师咨询，法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求，为客户创造最佳利益。
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