如今很多人在外地工作都是以租房的方式来生活，有些租房者还会把房子适当的装修一下，那么租户花钱装修，拆迁时怎么处理呢？下面就由小编来为您解答，希望对您有所帮助。那么你知道承租人装修费用谁承担？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一、承租人装修费谁来承担
（一）双方有约定的如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。
（二）双方没有约定的1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话，装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑，而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。2、出租人同意装修的如果承租人的装修行为取得了出租人的同意，由承租人承担装修及修复的费用。若无特别约定或签订补充协议，承租人装修房屋的费用，只能承租人自行承担。另外，一般的情况主体结构的装修归出租人，附属设施老化的归出租人。屋内的主体结构和附属设施由于承租人使用不当造成的，由承租人负责赔偿。
二、装修贷款如何申请
如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时，应准备以下资料：
（一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
（二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
（三）缴存住房公积金的证明；
（四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
（五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
（六）要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
（七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
三、承租人装修纠纷如何处理
承租人装修纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任；协商不成时可以根据当事人之间的租赁协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
以上就是小编为您详细介绍关于承租人装修费用谁承担的相关知识，首先，需要看当事人在合同中有无约定，有约定按约定，相反，由承租人承担。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。