2020年4月22日，中国最高人民法院网对外宣布。因为子公司的债务违约，泰禾集团董事长及其实际控制人黄其森，被列为失信被执行人。而这一份“老赖”公告，也正式将泰禾的资金链危机暴露于众。
作为集团的股民，等到许久后终于在2020年6月中旬，看到了泰禾集团这份“难产”的财报。随着财务报表的公布，更是让不少股民感到头痛。曾经的2200亿房地产巨头，也陷入了债务“泥潭”。
数据显示，截至去年年末，集团已到期尚未还款的借款本金总额超过48亿。且当中还有超过23亿，是银行贷款已到期但尚未还款的部分。债务逾期就好比信用卡逾期，一环接着一环。当出现债务逾期的时候，集团想要借钱也就越来越难，融资成本越来越高，度过难过的可能性可想而知。所以，如果不能够及时地解决，泰禾集团将面临多家银行的法律诉讼。
而作为大型的房地产企业，泰禾集团究竟做错了什么?
2013年的时候，集团的销售规模还不能够跻身进入大型房地产企业的行列，规模仅有120多亿。但是随后的几年时间里，销售规模实现了猛速增长。据悉，2017年的时候增幅已经超过700%，销售规模突破1000亿。而当时还沉浸在增长喜悦中的泰禾，更是在当年年底，定下了“2000亿销售目标”的口号(2018年实际销售仅1300亿)。为了这一目标，集团开始进入疯狂买地、融资的行列，却忘记了反思。
能够在短短的四年时间，实现700%的销售规模增长，泰禾其实已经成为了房地产周期的高位“接盘侠”。如何理解呢?就是泰禾集团在中国地价的历史性高点的时候，疯狂拿地。花的钱更多了，但办的事可能并没有达到预期。 直到2019年才猛然醒悟，全面停止拿地，2019年这位“拿地王”，竟然一地未拿。
而为了拯救尴尬的局面，泰禾集团不得不“割肉卖血”，将位于北京西三环的西府大院出售。而这一次的出售，也暂时拯救了集团的报表，西府大院和金府大院共计获得100亿元。所以，2019年泰禾集团的预收账款创下了历史新高，高达496.8亿元。相较于2018年的373.8亿元，上涨超过100亿。但是，即便如此泰禾集团还是跌出了房地产企业500强榜单。
而且，上海讨债公司就目前的负债情况来看，泰禾的压力并不小。即便2019年财报憋了很久才发，依旧难以掩盖糟糕的现状。2020年集团到期的有息负债超过540亿，其中有超过67亿的负债，是来自银行贷款。剩下的则是信托贷款、资管贷款等。而集团的业绩下滑，再加上大环境的难题，今年恐怕也很难在卖房上取得较大的突破。
综合而言，收入有限，且账面现金仅剩下56亿不到。和540亿的有息债务相比，56亿的账面现金几乎不值一提。现在，集团的董事长兼实际控制人黄其森，还被列入失信被执行人，集团想要“翻身”，更是难上加难了。